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L'immobilier, une fortune encore imposée Décryptage de l'IFI

Christian Reynaud-Fourton - Avocat associé, Fidal et Carine Daubignard Juriste immobilier |  le 12/02/2018  |  TertiaireEtatOpérations immobilièresImmobilierFiscalité

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La loi de finances pour 2018 a, parmi son lot de nouveautés, entraîné l'entrée en vigueur de l'impôt sur la fortune immobilière, ou IFI. D'aucuns diront que cet impôt remplace l'impôt de solidarité sur la fortune mais même s'il vient prendre la place de ce dernier, l'IFI est bel et bien un nouvel impôt avec une assiette et des assujettis bien définis.

1. Définition d'un nouvel impôt

Tout comme l'impôt de solidarité sur la fortune (ISF), l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) ne concerne que les particuliers.

Il ne comprend dans son assiette que les actifs immobiliers non affectés à une activité professionnelle (AINP).

A - Personnes imposables à l'IFI

Les personnes assujetties à l'IFI sont les personnes physiques ainsi que les membres de leurs foyers fiscaux, (époux, concubins notoires, partenaires de PACS, enfants mineurs), qui détiennent directement ou indirectement des AINP et [...]

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