En direct

L'immobilier en bonne forme

C. W. |  le 30/03/2018  |  ImmobilierAlpes-MaritimesBouches-du-RhôneGirondeHauts-de-Seine

Bouches-du-Rhône -

En 2017, les voyants étaient au vert sur le marché immobilier des Bouches-du-Rhône. Voilà ce qui ressort des derniers chiffres présentés par l'Observatoire de l'immobilier de Provence (OIP). Ainsi, sur l'aire métropolitaine d'Aix-Marseille, les transactions dans l'ancien sont en hausse de 15 % avec des prix connaissant une progression modérée : + 1,6 % à Marseille, contre + 12 % à Nice, + 7,7 % à Bordeaux ou + 5,3 % à Lyon. D'après la Fnaim, avec un montant global de transactions de 8 Mds €, les Bouches-du-Rhône sont le quatrième département français le plus actif, derrière Paris (25,26 Mds €), les Hauts-de-Seine (13,03 Mds €) et les Alpes-Maritimes (8,48 Mds €).

Dans le neuf, la hausse est de mise pour l'offre nouvelle (+ 16 %), les réservations nettes (+ 22 %), la demande (+ 5,9 %) et les prix des logements collectifs (+ 2 %, soit en moyenne 4 204 euros par m2 habitable hors parking).

Surchauffe du marché ? Stéphane Pérez, président de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) de Provence craint cependant une surchauffe du marché avec l'équivalent de sept à huit mois de commercialisation, soit seulement 7 500 logements en stock : « L'offre commerciale se reconstitue trop lentement et les mises en vente restent insuffisantes par rapport aux besoins », note le promoteur qui pointe la recrudescence des recours contentieux. Selon la FPI, 12 000 logements sont ainsi bloqués dans les Bouches-du-Rhône, dont la moitié à Marseille. La sortie des programmes prendrait de ce fait deux à trois ans de retard.

Commentaires

L'immobilier en bonne forme

Votre e-mail ne sera pas publié

Librairie du Moniteur

AMC N°270 - SPÉCIAL INTÉRIEURS 2018

AMC N°270 - SPÉCIAL INTÉRIEURS 2018

Presse - Vente au n°

Prix : 29.00 €

Voir

Opérations Immobilières n°106 - Loi ELAN

Opérations Immobilières n°106 - Loi ELAN

Presse - Vente au n°

Prix : 37.00 €

Voir

Aménager sans exclure, faire la ville incluante

Aménager sans exclure, faire la ville incluante

Livre

Prix : 24.00 €

Auteur : Éditions du Moniteur

Voir

Accéder à la Boutique

Les bonnes raisons de s’abonnerAu Moniteur

  • La veille 24h/24 sur les marchés publics et privés
  • L’actualité nationale et régionale du secteur du BTP
  • La boite à outils réglementaire : marchés, urbanismes, environnement
  • Les services indices-index
Je m’abonne
Supports Moniteur
Les cookies assurent le bon fonctionnement de nos sites et services. En utilisant ces derniers, vous acceptez l’utilisation des cookiesOKEn savoir plusX