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L'immobilier de bureau s'est envolé en 2018
Le Biotope (30 000 m2) abritera la métropole européenne de Lille. Côté demande placée, l’administration est le premier client en 2018. - © MEL

L'immobilier de bureau s'est envolé en 2018

Emmanuelle Lesquel |  le 08/02/2019  |  NordTertiaireConjoncture immobilier Bureaux

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Métropole de Lille -

 

Record de nouveau battu en 2018. Avec un marché global de l'immobilier de bureau de 280 157 m2 commercialisés ou construits en compte propre, la capitale des Flandres atteint des sommets inconnus jusque-là. Si 2016 avait déjà été une année record, avec un marché global de 225 246 m2, en augmentation de 28 % par rapport à 2015, 2018 fait bien mieux qu'en 2017 (213 416 m2) et effectue un bond de 24 % par rapport à 2016.

« Durant la première moitié de la décennie, le volume des transactions et des constructions s'établissait le plus souvent entre 150 000 et 175 000 m2. Depuis 2016, le marché dépasse systématiquement les 200 000 m2 annuels », souligne André Bartoszak, responsable de l'Observatoire des bureaux de la CCI Grand Lille.

Sur les 280 157 m2 de 2018, 138 601 concernent de la demande placée (location ou vente) dans le neuf, 120 083 m² en seconde main et 21 473 m2 [...]

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