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L’immobilier d’entreprise à Lyon : BAISSE DE RÉGIME EN 2012

Delphine Sion, chargée d’études, département Études et Recherche, CBRE France |  le 30/05/2013  |  ImmobilierRéglementationRéglementation des marchés privésRhôneFrance entière

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Fort de ses 5,5 millions de m ² de bureaux, Lyon est le 2 e marché tertiaire français derrière l’Ile-de-France (55 millions de m ² existants). Après avoir connu deux années de croissance d’activité sur le marché des bureaux, à contre-courant de beaucoup d’autres villes, 2012 enregistre une baisse des commercialisations avec notamment un franc recul des grands mouvements de plus de 5 000 m ² . Les incertitudes économiques et fiscales pèsent sur la mobilité des entreprises et leur capacité à se projeter. Néanmoins les fondamentaux du marché lyonnais ne sont pas inquiétants. L’offre neuve est réduite et les projets maîtrisés. Lyon demeure la ville la plus chère en région et a même connu en 2012 une progression des loyers.

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