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L'immobilier continue de grimper

b. e. |  le 23/03/2018  |  ImmobilierCollectivités localesGirondeHaute-GaronneHérault

Toulouse Métropole -

Toulouse n'échappe pas à la quasi-frénésie qui s'empare de l'immobilier métropolitain : les prix de vente de logements ont augmenté de 5,1 % en 2017 sur un an d'après le dernier baro mètre LPI-SeLoger. Plus chère que Montpellier mais moins que Bordeaux, la quatrième ville de France reste néanmoins relativement abordable : le coût moyen pour l'acquisition d'un logement s'y élève à 2 458 €/m2.

2 500 euros le m2 dans le centre-ville. Parmi les facteurs qui tempèrent le prix moyen de l'immobilier toulousain, on peut noter la structure du bâti, composé à 97 % d'appartements, tandis que le bâti bordelais, au-delà de la ceinture des boulevards, est largement composé de petites maisons individuelles. Les prix varient selon les quartiers, mais il semble encore possible d'accéder à la propriété dans le quartier du Capitole pour 2 500 euros le m2.

Les loyers, qui avaient stagné depuis six ans, repartent légèrement à la hausse. Ils se situent désormais autour de 12 euros le m2 par mois. Des chiffres qu'il faut néanmoins prendre avec précaution, au vu des disparités croissantes entre quartiers centraux et périphériques.

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