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L'hôtel Splendid retrouve son charme Art déco
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L'hôtel Splendid retrouve son charme Art déco

bertrand escolin |  le 22/06/2018  |  LandesERP

Landes 

Pour qui connaît la ville de Dax dans les Landes, l'ancien hôtel Splendid fait partie du décor. Son style Art déco évoque les grandes heures de la villégiature thermale. Après une fermeture de cinq ans, sa rénovation était loin d'être évidente pour l'agglomération et la Ville de Dax : le positionnement haut de gamme du nouvel ensemble hôtelier a un coût que ne pouvaient assumer ni les collectivités à elles seules, ni un opérateur privé.

Un spa de 1 800 m2. Exploité par le groupe Vacances bleues, le nouveau Splendid a rouvert ce printemps, au terme de vingt mois de travaux qui ont mis au jour les fondations d'un ancien château fort (lire « Le Moniteur » du 27 avril). Il propose 150 chambres quatre étoiles, 14 salles de séminaires, un restaurant et un spa de 1 800 m2 . Pour financer les 16,5 M€ nécessaires à cette superbe restructuration, la Caisse des dépôts a proposé une solution originale à différents partenaires : créer une SCI qui porte les investissements et intervient via un bail emphytéotique de cinquante ans attribué par la Ville. La SCI Dax Le Splendid est ainsi détenue par la foncière PCB Invest (55 %) et la Caisse des dépôts (45 %).

Cette opération a également bénéficié de subventions de la région, du département, de l'agglomération et de la Ville. Cette dernière perçoit un loyer annuel de 117 000 euros, amortissant ainsi sa participation sur treize ans. Elle restera, au terme du bail, propriétaire de l'immeuble.

 

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