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L'habitat social régional à l'honneur

CHRISTIANE WANAVERBECQ |  le 09/03/2018  |  ImmobilierLogementTransportsAlpes-MaritimesBouches-du-Rhône

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Paca -

73,4 M€ Dépenses réelles d'investissement inscrites dans le budget primitif de Cannes en 2018 (54,7 M€ en 2017).

+ 2 % Les effectifs des TP sont en hausse entre le 3e trim. 2016 et le 3e trim. 2017 en Paca, une première depuis 5 ans.

227 M€ Investissements programmés par SNCF Réseau en 2018 en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le logement social a été sous les feux de la rampe lors de la remise des prix de la deuxième édition du Palmarès régional de l'habitat organisé le 15 février à Marseille (Bouches-du-Rhône) par la Direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement de Provence-Alpes-Côte d'Azur (Dreal Paca), la Caisse des dépôts et consignations, la région Paca, l'établissement public foncier (EPF) de Paca et l'association régionale des organismes HLM (ARHLM) de Paca & Corse.

En 2015, neuf opérations avaient été distinguées. Cette année, sur les douze candidatures, le jury en a sélectionné six, dont un Grand Prix attribué à l'entreprise sociale de l'habitat (ESH) Logirem pour le « Carré Saint Lazare » du quartier de la gare de Marseille-Saint-Charles. Le jury a tenu à saluer la conduite d'un projet calculé à l'euro prêt ainsi que la qualité architecturale de la dizaine de bâtiments construits sur une parcelle étroite pour abriter près de 500 logements sociaux ou libres, mais aussi étudiants et seniors.

Exposition itinérante. Parmi les cinq autres lauréats, l'opération « L'îlot de la gare », à Solliès-Pont (Var), a particulièrement attiré l'attention, car elle illustre une approche de qualité en termes d'insertion urbaine et de conception. Réalisée par l'ESH Logis familial varois, qui a vendu en Vefa la moitié des 60 logements à l'office public de l'habitat Var Habitat, elle a permis à la commune soumise à la loi SRU de requalifier ce quartier composé de hangars vides, de terrains nus et de maisons. La décision de percer l'îlot et d'y créer un mail piéton a eu l'autre vertu de le mettre en connexion directe avec la gare et le tissu urbain existant.

Comme en 2015, le palmarès s'accompagne de la production d'une exposition itinérante et d'un ouvrage mis à disposition des bailleurs sociaux et des collectivités. « Notre but est de convaincre que logement social rime avec qualité. Cela participe au développement du territoire. C'est notamment un moyen de fixer les actifs dont les revenus ne sont pas toujours adaptés au loyer ou prix d'accession proposés là où ils travaillent », insiste Brigitte Vautrin, chargée de mission foncier pour le logement à la Dreal Paca.

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PHOTO - 11835_726944_k2_k1_1730111.jpg - © FLORENT JOLIOT
Les six opérations lauréates

- « Carré Saint Lazare », Marseille (Bouches-du-Rhône).

Bailleur : Logirem. Architectes : Daniel Deluy et Rémy Marciano.

- « L'îlot de la gare », Solliès-Pont (Var). Bailleur : Logis familial varois. Architectes : Gilles Sensini et José Morales.

- « Lucien Bourgeois », La Valette-du-Var (Var).

Bailleur : Var Habitat. Architecte : Christian Luyton.

- « La Pinède », Sanary-sur-Mer (Var).

Bailleur : Logis familial varois. Architecte : Atelier BLM Sud.

- « Le Chêne », Velaux (Bouches-du-Rhône).

Bailleur : Famille & Provence. Architecte : CFL Architecture.

- « Les jardins de Lodi », Marseille (Bouches-du-Rhône).

Bailleur : Unicil. Architecte : Archimed.

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