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L’économie mixte va piloter la rénovation des maisons dans le Grand Est
Après 200 rénovations de maisons de plus de 40 ans qu’il a accompagnées en Alsace, comme celle-ci à Leimbach (Haut-Rhin), Oktave veut passer à un rythme de 1 500 par an dans la nouvelle région Grand Est. - © © Région Grand Est

L’économie mixte va piloter la rénovation des maisons dans le Grand Est

Christian Robischon (Bureau de Strasbourg du Moniteur) |  le 18/05/2018  |  EnergieConjonctureTechniqueArdennesAube

Le service régional «Oktave» devient une SEM pour massifier la rénovation énergétique des maisons.

Le conseil régional du Grand Est a présenté jeudi la SEM Oktave, qui transforme en société d’économie mixte son service de rénovation énergétique né en 2016 en Alsace. Ce montage compte parmi les pionniers du genre en France. Il permet d’associer directement plusieurs partenaires en vue d’atteindre l’objectif de la collectivité: passer à la massification de la rénovation thermique basse consommation des maisons individuelles. A la région, détentrice de 50,1% du capital, s’ajoutent ainsi la Caisse des dépôts, la Caisse d’épargne (un peu plus de 8% chacun) et Procivis Alsace (33%) qui apporte la dimension d’accompagnement social en tant que représentante des Sacicap du Grand Est, les sociétés anonymes coopératives d’intérêt collectif pour l’accession à la propriété. «La rénovation BBC ne doit pas buter sur un obstacle qui viendrait du revenu des propriétaires», souligne Patrick François, directeur régional de la Caisse des dépôts.

3 millions d’euros de capital

Situé à 3 millions d’euros, le capital d’Oktave est dimensionné pour soutenir la rénovation de 1 500 logements par an pendant trois ans. Ce rythme marquerait une indéniable accélération par rapport aux 200 dossiers du service régional en Alsace depuis ses débuts, il y a deux ans, mais reste une amorce par rapport au parc de près de 500 000 maisons antérieures à 1975 qui constituent la cible. «La SEM nous dote du prototype qui doit enclencher un cercle vertueux», commente Patrick François.

Guichet unique et entreprises RGE

La SEM n’est pas là pour attribuer des subventions, mais pour guider les particuliers dans les montages administratifs, de financement et de choix techniques. Elle déploiera dans l’ensemble du Grand Est le mode opératoire instauré en 2016: guichet unique grâce aux conseillers locaux Oktave dans les plates-formes de rénovation énergétique de proximité; recours à des PME locales RGE formées et référencées par Oktave.

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