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L'économie mixte fait avancer les chantiers
PHOTO - 13773_836268_k2_k1_1966828.jpg - © VILLE DE MONTBÉLIARD

L'économie mixte fait avancer les chantiers

christian robischon |  le 29/06/2018  |  Collectivités localesDoubsFrance entièreSEM

Montbéliard -

Levier essentiel du développement local en Franche-Comté, l'économie mixte vient mettre en musique plusieurs projets en suspens à Montbéliard (Doubs) et dans son agglomération. Dans la ville-centre, l'entrée en piste de la société publique locale (SPL) Territoire 25 débloque le dossier du centre commercial des Hexagones, élément clé de la rénovation du quartier d'habitat social de la Petite-Hollande. L'équipement sera reconstruit sous la forme d'une halle couverte de 1 600 m2 . Il devient une composante d'un projet plus global incluant 920 m2 de services et 6 200 m2 de logements jusqu'en 2024. Il s'inscrit dans le cadre d'une concession d'aménagement que la Ville signera cet été avec Territoire 25, en vue d'un dépôt de permis cet automne.

« Une maîtrise d'œuvre urbaine sera désignée pour veiller à la cohérence globale du projet chiffré à 16 M€ tout compris (acquisitions, espaces publics, démolitions, constructions… ) », souligne Laurent Vuillemin, directeur aménagement de Territoire 25. Le montage immobilier et financier reste à préciser. Il associera la Caisse des dépôts et l'établissement public d'aménagement et de restructuration des espaces commerciaux et artisanaux (Epareca).

La fin du tunnel pour la clinique. Toujours à Montbéliard, le long dossier de la nouvelle clinique privée se dénoue enfin. SEM cousine de Territoire 25, Pays de Montbéliard Immobilier d'entreprises (PMIE) va constituer une société de portage immobilier avec le groupe lyonnais Noalys, exploitant du futur établissement de soins de suite. Le projet conçu par l'agence Chabanne et partenaires représentera 4 650 m2 et 10 M€ d'investissements. Le début de chantier est attendu au printemps prochain. Son implantation dans le secteur des Gros Pierrons était suspendue au choix d'un lieu pour le futur conservatoire de musique d'agglomération, ce qui a déclenché une querelle à rebondissements entre la Ville et la communauté d'agglomération. Or, celle-ci semble enterrée. Sauf nouveau coup de théâtre, le conservatoire se construira dans l'écoquartier des Blancheries, pour un montant de 15,3 M€.

Territoire industriel en restructuration, le pays de Montbéliard poursuit par ailleurs le réaménagement, voulu durable, de ses friches. Ainsi, la ZAC de la Savoureuse, qu'aménage Territoire 25 sur 5 ha à Sochaux, a livré une première partie de ses VRD près de la rivière éponyme, sous la maîtrise d'œuvre urbaine de l'équipe Alfred Peter-BEJ-Coydon. Parmi les 150 logements programmés, les premières promesses de vente viennent d'être signées. L'enseigne de hard discount alimentaire Netto doit également construire un supermarché.

Réhabilitation de bâtiments chez PSA. Depuis 2015, Territoire 25 pilote également, via une concession d'aménagement, l'opération « PSA Nord » qui totalisera 27 M€ d'investissements sur 26 ha pour relier des surfaces vacantes de la célèbre usine Peugeot avec les quartiers urbains de Sochaux et Montbéliard. La SPL achèvera cet été une première étape de travaux de viabilisation et de raccordements de réseaux. Elle a cédé 11 ha à PMIE afin que celle-ci réhabilite, ces prochaines années, 87 000 m2 de bâtiments industriels pour l'accueil de fournisseurs du constructeur automobile.

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