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L'Anru 1 s'achève dans le quartier Tertres-Cuverons

le 23/03/2018  |  ArchitectureAménagementHauts-de-Seine

Bagneux -

Trois tours d'habitation (280 logements sociaux) sont en cours de réhabilitation dans le quartier des Tertres-Cuverons à Bagneux (Hauts-de-Seine). Ces travaux achèvent une opération de renouvellement urbain qui a permis notamment de démolir la barre des Tertres (365 m de long, 273 logements), de construire 471 logements, de reconstruire des équipements et d'étendre le parc François-Mitterrand.

« Nous avons racheté ce patrimoine à la Semaba en août 2016, inscrit dans la convention Anru 1 [désormais NPNRU] qui avait pris du retard. Ce chantier est donc une queue de programme de rénovation Anru », explique Bertrand Tihy, directeur du patrimoine et de la maîtrise d'ouvrage d'Ile-de-France Habitat.

Menés en site occupé, les travaux de ces trois tours (1959) de 92 à 96 logements chacune, portent sur la réfection de l'enveloppe, la rénovation des logements et la réhabilitation des parties communes. Si les trois tours partagent le même maître d'ouvrage, le maître d'œuvre et les entreprises diffèrent pour les tours 2 et 3 et pour la tour 4. « Nous avons hérité de deux projets distincts avec des équipes de maîtrise d'œuvre déjà constituées, précise Bertrand Tihy. Ce travail avec différentes entreprises permet d'avancer plus vite et de respecter les délais restreints imposés par la fin de l'Anru. »

Livraison en mars 2019. L'investissement s'élève à 10,1 M€ TDC, financé à 59 % par le bailleur social, à 26 % par l'Anru et à 15 % par la Ville. La livraison est prévue en mars 2019 pour la tour 4, en avril pour les tours 2 et 3. Restera la tour 1, à la périphérie du quartier : sa rénovation est prévue dans le plan stratégique du patrimoine d'Ile-de-France Habitat d'ici à trois ans.

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