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Jurisprudence

L'AMO peut être soumis à la garantie décennale

Par Philippe Grimaud, premier conseiller à la cour administrative d'appel de Marseille |  le 18/05/2018  |  RéglementationCommande publiqueMaîtrise d'ouvrageRéglementation des marchés publicsPassation de marché

Marchés publics -

Le Conseil d'Etat se livre à une analyse détaillée des missions confiées au prestataire pour décider de son sort.

« Les bénéfices, ça se divise, la réclusion, ça s'additionne. » Cette sage parole prononcée par Jean Gabin dans « Le cave se rebiffe » décrit un réflexe fréquent des maîtres d'ouvrage en matière de garantie décennale : contraindre à la réparation tous ceux qui, de près ou de loin, ont participé au chantier. Une décision condamnant un assistant à maîtrise d'ouvrage (AMO) sur ce fondement vient de l'illustrer (CE, 9 mars 2018, n° 406205).

Liste limitée de débiteurs. Le principe est pourtant clair. Le Code civil limite la liste des débiteurs de la garantie décennale aux constructeurs liés au maître d'ouvrage par un contrat de louage d'ouvrage (art. 1792 et 1792-1 C. civ. ). En dehors de cette catégorie, le juge - au besoin, d'office - exclut toute responsabilité décennale (CE, 13 novembre 1987, n° 55445). Vérifier le critère du contrat conclu directement avec le maître d'ouvrage, repris par la jurisprudence (CE, 9 décembre 2011, n° 342283), ne pose guère de difficultés. Ainsi, le sous-traitant, dépourvu d'un tel contrat, n'est pas tenu de réparer les désordres sur ce fondement (CE, 11 juillet 1988, n° 56630).

Sont visés les titulaires de contrats de louage d'ouvrage au rôle relativement direct dans la construction.

Le Code civil est en revanche peu disert sur l'étendue de la notion de contrat de louage d'ouvrage en lien avec une opération de construction. Ses articles 1779 et 1792-1, en évoquant les architectes, entrepreneurs, techniciens et « [...]

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