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L'agence OMA chargée de reconvertir un entrepôt parisien

CHESSA Milena |  le 07/01/2008  |  France entièreArchitecture

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L'agence néerlandaise d'architecture Office for Metropolitan Architecture (OMA) a été officiellement chargée lundi de coordonner la reconversion de l’entrepôt Macdonald, situé sur le boulevard du même nom à Paris (19ème arr.). La société ParisNordEST (*), propriétaire du terrain de 5,5 hectares, a choisi "la stratégie opérationnelle la plus pertinente et la plus efficace au regard des enjeux", celle qui "prenait le mieux en compte les dimensions urbaines du projet, et notamment l’opportunité de créer du lien entre les quartiers, autour du projet de la future gare Eole Evangile". Les trois autres équipes finalistes étaient celles de : Marc Mimram, Alexandre Chemetoff et Diener & Diener.

L'opération doit permettre, à partir de la structure du bâtiment à conserver, de développer un programme diversifié de plus de 160.000 m2 de logements, bureaux, activités, commerces et équipements, s’inscrivant dans le cadre du grand projet de renouvellement urbain de ce secteur nord est de Paris, conçu par l’agence Dusapin-Leclercq. Elle sera conduite par ParisNordEST dans un cadre régi par le droit privé, mais selon un programme et des modalités arrêtés en accord avec la Ville de Paris, dont la réalisation d’une "faille" dans le bâtiment pour permettre le passage du tramway T3 en interconnexion avec la future gare du RER E Eole Evangile. La livraison des programmes est prévue pour 2012.

L’agence OMA, dirigée par l'architecte Rem Koolhaas, sera chargée de concevoir le projet d’ensemble de reconversion architecturale et de coordonner le travail de conception des différentes équipes de maîtrise d’œuvre qui seront ultérieurement désignées, dans le cadre d’un workshop que ParisNordEST mettra en place prochainement.

(*) La Société ParisNordEST est constituée de la Caisse des Dépôts et Consignations (50%), d’ICADE Foncier Développement (30%), et de la SEMAVIP (20%).

Les enjeux de l'opération :


- Contribuer au projet d’ensemble du secteur d’aménagement Paris Nord Est.
- Réussir une reconversion forte et singulière du site.
- Intégrer la complexité, la diversité et la densité du programme proposé.
- Conserver le mieux possible la structure bâtie préexistante des entrepôts.
- S’engager dans une démarche de haute qualité environnementale visant l’exemplarité.
- Maîtriser rigoureusement les coûts de l’opération.

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