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L’accession abordable réussit à Promogim

CHRISTIANE PERRUCHOT |  le 21/06/2013  |  Collectivités localesBas-RhinCôte d'OrHaute-Corse

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Dijon -

En chantier jusqu’en 2014, le programme d’accession « Les Villas du Mail » à Chenôve, près de Dijon, confirme l’implication de Promogim dans les projets de l’Agence nationale de la rénovation urbaine (Anru). Les 71 logements en trois unités sont situés le long du tramway, sur l’emprise de deux immeubles démolis en 2011. Ce positionnement accroît le potentiel de projets d’accession abordable, 40 % de la production du promoteur dans l’agglomération de Dijon.

Prime Anru

A Chenôve, 25 logements sont éligibles à la prime Anru, octroyant à l’accédant une remise sur le prix, et les trois quarts bénéficient de la TVA réduite. Une partie du programme de 142 unités dans le quartier des Grésilles a bénéficié de ces avantages.
Gérard De Grandi, directeur Grand Est de Promogim, énumère les trois obstacles franchis pour monter l’opération : « La rareté du foncier dans le secteur diffus, l’obligation faite par le PLU d’inclure jusqu’à 45 % de logements sociaux dans les opérations en centre-ville, et enfin des prix de la construction supérieurs à ceux qui se pratiquent à Strasbourg. »
Hors zone Anru, Promogim réalise ses projets en vente en l’état futur d’achèvement (Vefa) avec les bailleurs locaux. Il achève une opération de 95 logements à Perrigny-lès-Dijon avec ICF et en lance trois autres (200 logements au total) avec Orvitis, Dijon Habitat et la SNI. Début des travaux au 2 e semestre.

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