Klépierre renforce sa présence en Europe de l’Est

Le premier gestionnaire européen de centres commerciaux va acheter à Plaza Centers huit centres commerciaux en Pologne et République Tchèque, dont la moitié sont à construire, pour un investissement de l'ordre de 425 millions d'euros.

Sur les 425 M EUR, 205 seront versés en 2005 pour l'achat des 4 centres en activité, situés à Varsovie, Cracovie, Poznan et Ruda. Ces centres représentent une surface commerciale utile de 98.240 m2, pour un loyer de l'ordre de 19 M EUR.
Le paiement des centres à construire "interviendra intégralement lors de leur ouverture au public", selon le communiqué. L'accord devrait être finalisé avant la fin du mois de juillet 2005.

L'investissement prévisionnel pour une surface de 102.868 m2, est de 133 M EUR pour les trois centres en Pologne (Rybnik, Sosnowiec, Lublin), et 87 M EUR en République Tchèque (Prague et Plzen).

Il s'agit d'une "très belle opération, en ligne avec notre stratégie de développement dans l'Est de l'Union européenne", selon le vice-président du directoire de Klepierre, Eric Ranjard, cité par le communiqué.

Parallèlement, Ségécé, filiale de Klepierre, fera l'acquisition de l'intégralité du capital de la filiale de Plaza Centers qui gère les centres polonais, pour un montant non dévoilé.

Repères

En août 2004, Klepierre avait déjà acheté à Plaza Centers 12 centres commerciaux en Hongrie.