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Klépierre prépare l'extension du centre commercial Grand Vitrolles

Paul Boinet |  le 09/06/2017  |  BâtimentBouches-du-RhôneTravaux publicsRénovationERP

Bouches-du-Rhône -

Deux ans après le feu vert de la Commission nationale d'aménagement commercial (Cnac), le groupe d'immobilier commercial Klépierre vient de déposer les demandes de permis de construire pour l'extension de la galerie du centre commercial Carrefour Grand Vitrolles (5,8 millions de visiteurs annuels). Le projet aura mis du temps à émerger. En 2010, un premier dossier avait été retoqué par la justice, obligeant la foncière à modifier ses plans.

Le nouveau dossier validé par la Cnac en avril 2015 prévoit rien de moins qu'un doublement de la surface commerciale du complexe : de 31 225 à 61 975 m . La pierre angulaire de ce dossier, mené en partenariat avec la Ville de Vitrolles et Carrefour, est le déménagement du Castorama, aujourd'hui installé sur 6 200 m dans l'aile nord du centre. L'enseigne de bricolage compte profiter de cette délocalisation pour regrouper ses deux magasins vitrollais (le second se situe à côté d'Ikea) dans un nouveau point de vente de 15 860 m de surface de plancher (SP).

Restructuration de la galerie. Cette opération permettra à Klépierre de restructurer la galerie et d'engager sa surélévation : l'ancien Castorama sera ainsi remplacé par sept moyennes surfaces et une trentaine de boutiques (16 425 m SP au total). L'opérateur prévoit également de déplacer le centre auto et la station-service actuels (774 m2 SP).

Enfin, la foncière profitera de ce chantier de vingt-neuf mois pour reconfigurer le parking : création d'un ouvrage dalle en R + 1 et de deux bassins de rétention des eaux pluviales en sous-sol (13 000 m3 ), installation d'ombrières photovoltaïques (3 200 m2 pour 315 kWc) et aménagement d'une nouvelle bretelle de sortie.

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