King Kong rentre dans l’Archipel de Strasbourg

Le lot portant le numéro 5 sera réalisé par le duo de promoteurs Demathieu Bard Immobilier et Adim Est (groupe Vinci Construction France). Il se compose d’un ensemble hôtelier de 10 000 m² de la chaîne Marriott (170 chambres d’un 4 étoiles «AC by Marriott» et 80 chambres d’une résidence hôtelière), de deux immeubles de bureaux d’un total de 8 700 m² et de 800 m² de commerces en rez-de-chaussée, le tout étant desservi par un parking public de 350 places. Le démarrage des travaux est prévu au printemps 2019.

Figure de proue

Situées à l’entrée du quartier d’affaires, «ces constructions auront vocation à être de véritables figures de proue tout en intégrant un élément historique, l’ancien fronton du théâtre du Maillon», souligne la Ville de Strasbourg, organisatrice du concours.

Le duo lauréat, Atelier Architecture King Kong et DRLW Architectes, indique avoir «conçu le projet comme un bloc unitaire autour d’un cœur d’îlot» décrit comme «ouvert et accessible». «Ce volume initial est ensuite sculpté, extrudé et adapté pour entrer en dialogue avec le site», dans le but d’«enrichir la promenade depuis la place Adrien Zeller (siège du conseil régional du Grand Est) jusqu’au pied du bâtiment du Parlement européen».

La résidence hôtelière, boulevard de Dresde.

120 000 m² en lancement

Ce cinquième lot vient clore la première tranche d’Archipel qui totalise 105 000 m², dont 30 000 m² sont réservés aux possibles extensions du Parlement européen ou d’autres institutions européennes qui façonnent le quartier appelé Wacken (voir détails dans le focus ci-dessous).

Le succès, plus rapide que prévu, de la commercialisation, grâce à plusieurs prises de surface importantes, a amené la Ville à accélérer le lancement d’Archipel 2: 120 000 m² de tertiaire et de logements sur une emprise constructible de 10 hectares. Son maître d’œuvre urbain doit être désigné en mai, de façon à entamer la construction début 2019 et de l’achever en 2025.