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Juvignac (Hérault) Un hôtel de ville à très bas profil énergétique

JEAN LELONG |  le 16/08/2007  |  EnergieArchitectureRéalisations

Pour réaliser un bâtiment frugal en énergie et agréable à utiliser, l’architecte Pierre Tourre a joué sur : l’implantation judicieuse sur le site, les solutions passives poussées « aux limites », la modulation thermique.

A Juvignac (Hérault), le nouvel hôtel de ville a deux visages. Côté nord, un couronnement structuré par deux dalles horizontales, encadré par un parvis et souligné par le ruban d’un plan d’eau, affirme le caractère institutionnel du bâtiment. Côté sud, une organisation en U autour d’un patio protégé des vents révèle la dimension bioclimatique du projet. Entre ces deux façades, le grand hall vitré traversant illustre une autre des qualités recherchées par l’architecte : la transparence et la lisibilité des fonctions. A l’est, un volume habillé de pierres abrite la salle du conseil municipal et la salle des mariages. Les bureaux sont organisés sur deux niveaux dans la partie ouest du bâtiment. L’étage supérieur, posé en attique sur une dalle de béton prolongée en porte-à-faux, accueille la direction des services et les bureaux des élus. Un escalier de béton blanc relie l’accueil aux niveaux supérieurs.

Choix de l’enveloppe.Judicieusement orienté par rapport au vent et au soleil, ouvert à la lumière naturelle, le bâtiment affiche une consommation prévisionnelle de 55 kWh/m2/an. « Le maître d’ouvrage nous avait assigné trois objectifs, résume l’architecte, Pierre Tourre : diviser par trois la consommation énergétique par rapport à un bâtiment de bureaux traditionnel, améliorer le confort thermique, acoustique et visuel et ne pas dépasser 10 % de surcoût. Pour y parvenir, nous avons privilégié un maximum de solutions passives. C’est la base : il faut pousser au bout les qualités du bâti avant de recourir à des dispositifs techniques. » Après l’orientation, l’effort a porté sur l’enveloppe. Dans les bureaux, les parois sont en brique Monomur de 47 cm d’épaisseur. L’aile abritant la salle des mariages et la salle du conseil est en béton avec isolation intérieure. Un parement en pierre accroît sa masse. L’inertie du bâtiment est renforcée par les éléments en béton du hall et par les toitures végétalisées sur les deux terrasses sud.

La façade sud, transparente, est abritée par une casquette de béton et un brise-soleil à lames horizontales disposé à 80 cm de la paroi vitrée, mais interrompu à 1,80 m du sol. « Ceci permet d’éclairer le hall, de laisser entrer la chaleur du soleil en hiver, tout en limitant les apports directs en été », explique Bich Tran, architecte et chef de projet. Toutes les ouvertures exposées sont équipées de stores extérieurs motorisés. La ventilation se fait par un puits provençal qui sillonne le sous-sol du patio. Un système constitué d’une dizaine de tubes parallèles de 40 m de longueur, à 1,50 m de profondeur. L’air ainsi tempéré est collecté dans une gaine verticale, puis pulsé dans les bureaux via le faux plafond, repris sous les portes et extrait du hall par trois tourelles motorisées. Le débit de ventilation (1 720 m3/h) peut être triplé la nuit pour évacuer la charge thermique du bâtiment.

La salle des mariages et la salle du conseil, formant un volume indépendant, sont rafraîchies la nuit grâce à deux grilles de ventilation. Ces ouvertures, asservies par un registre programmable, induisent un courant d’air traversant par effet de tirage, entre la façade extérieure et le patio. « Puits provençal, surventilation nocturne et protections solaires permettent de gagner chacun 3 °C en été, expose Pierre Tourre. Les simulations ont montré qu’on pouvait passer de 35 °C à l’extérieur à 26 °C à l’intérieur. »

Gestion thermique. Une gestion thermique par zones est prévue. Seuls les bureaux gardent une température contractuelle (19 °C en hiver, 25 °C en été), grâce à un plancher rayonnant. Le hall est à 16 °C seulement en hiver – sauf l’accueil équipé d’un chauffage d’appoint ! – et il n’est pas climatisé l’été. Dans le corps de bâtiment (salle du conseil et salle des mariages), la température descend l’hiver jusqu’à 12 °C lorsqu’il est inoccupé. En été, il est rafraîchi par une centrale d’air dont la puissance correspond aux besoins de l’une des deux salles : « Ces deux pièces servent peu et ne sont jamais occupées simultanément », justifie Daniel Fauré, ingénieur. Le recours à la climatisation est compensé par 170 m2 de panneaux photovoltaïques en toiture. D’une puissance de 18 kW crête, cette installation devrait produire plus d’énergie que les besoins en froid du bâtiment.

Maîtrise d’ouvrage : mairie de Juvignac..

Maîtrise d’œuvre : Pierre Tourre, architecte ; Bich Tran, architecte chef de projet ; Adret, BET fluides et consultant HQE ; Best-Melchers, BET structure ; Arche Med, économiste : Pialot-Escande, acousticien : Serge Maséda, paysagiste.

Bureau de contrôle : Apave Sud Europe.

Entreprise générale : Eiffage.

Surface : 2 120 m2 HON.

Coût des travaux : 4,30 millions euros HT.

PHOTO - 5412 Bioclim 1.eps
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PHOTO - 5412 Bioclim 5.eps
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PHOTO - 5412 Bioclim 6.eps
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CARTE - 5412 Bioclim plan.eps
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