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Jean Nouvel livrera 45 appartements de prestige à Rennes en 2013
Façade sud-est - © © Ateliers Jean Nouvel

Jean Nouvel livrera 45 appartements de prestige à Rennes en 2013

nathalie bougeard |  le 16/09/2010  |  Ille-et-VilaineArchitecture

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Attendu de longue date dans la capitale bretonne pour réaliser un immeuble de logements de standing, Jean Nouvel a pris du plaisir à travailler sur ce projet du promoteur local Giboire, présenté sur place le 16 septembre par l'architecte.

Sur une parcelle de 1800 m² en centre-ville, en bordure de Vilaine, dans une ZAC dessinée par Alexandre Chemetov, Jean Nouvel a su prendre en compte le cahier des charges de son client, mais également la réalité du site, localisé à quelques encablures du cœur historique de la capitale bretonne et de la cathédrale. Fidèle à sa position d'architecte contextuel, Jean Nouvel inscrit le bâtiment dans son environnement immédiat sans l'écraser mais en lui insufflant suffisamment de caractère pour qu'on le remarque.
Ainsi, le rez-de-chaussée (636 m²) du bâtiment R+6 est-il traité comme un sol continu avec l'espace public - ce qui assure à l'immeuble une solide assise -, tandis que s'élève comme un signal une partie émergente à R+12. Très largement vitré, le bâtiment marie le gris sombre des menuiseries métalliques qui composent les façades avec le vert des végétaux. Quant aux 45 appartements (de 70 à 300 m²), ils disposent d'une terrasse en façade sud et/ou d'un jardin d'hiver au nord et sont tous traversants. "Nous avons fait en sorte que chacun pense qu'il occupe le meilleur appartement possible", a résumé Jean Nouvel qui présentait ce projet le 16 septembre dans la capitale bretonne aux côtés du promoteur Michel Giboire et du maire de Rennes Daniel Delaveau. Commercialisé à 6000 euros le mètre carré, Cap Mail devrait entrer en chantier courant 2011 avec un objectif de livraison fixé au printemps 2013.

Façade nord
Façade nord - © © Ateliers Jean Nouvel
Façade sud-ouest
Façade sud-ouest - © © Ateliers Jean Nouvel

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