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ITE et style néo-normand pour une nouvelle résidence à Deauville

Maya Pic |  le 04/11/2014  |  CalvadosSecond œuvreEnergieTechnique

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Sommaire du dossier

  1. Du verre cellulaire pour l'isolation extérieure
  2. Les fabricants passent en mode « push »
  3. Le PU, un ténor qui ne demande qu’à s’imposer
  4. Des locaux tertiaires obsolètes rénovés avec un budget maîtrisé
  5. ITE et style néo-normand pour une nouvelle résidence à Deauville
  6. Une résidence isolée par un système composite à aérogel de silice
  7. 8 isolants Acermi pour une ITE
  8. ITE 100% bois
  9. Isoler par l’extérieur avec des isolants biosourcés
  10. Le marché de l'isolation par l'extérieur se porte bien
  11. Comment ça marche : l’isolation des murs par l’extérieur
  12. 8 systèmes d’ITE sous enduit
  13. Bardages et vêtures : de nouvelles tendances portées par l’ITE
  14. Modalités de classement des infrastructures de transports terrestres et isolement acoustique des bâtiments d’habitation dans les secteurs affectés par le bruit
  15. Pose d’un système ITE trois en un, 100 % minéral
  16. LYON La métamorphose d’un garage en bureaux high-tech
  17. Rénovation d’un système d’isolation par l’extérieur datant du siècle dernier
  18. Les isolants thermiques extérieurs sous enduits
  19. Isolation par l'extérieur avec pierre de taille ou autres maçonneries apparentes.
  20. Introduction
  21. La formation comme priorité
  22. L’esthétisme prend de plus en plus d’importance
  23. Un marché qui attise les convoitises
  24. ITE : plus de 16 millions de mètres carrés installés en 2011
  25. Isolation thermique par l’extérieur : le marché qui monte, qui monte…
  26. Des solutions diversifiées pour un marché en forte croissance
  27. Des systèmes complets pour assurer le boom du marché
  28. Champ libre pour les architectes
  29. Une offre qui doit mûrir
  30. Matériaux bio-sourcés Fibre de bois et ouate de cellulose en tête du peloton
  31. ITE en chanvre
  32. 400 m2 de façade isolée par insufflation de laine minérale
  33. Blocs isolants Assurer structure et isolation en une opération
  34. Isolation thermique par l’extérieur, attention à l’acoustique
  35. Ilhem Belhatem Béton de chanvre projeté
  36. Magasin Holt Renfrew Vancouver (Canada)
  37. ECOLE MATERNELLE TELEFONPLAN / STOCKhOLM (SUEDE)
  38. Pavillon de la Finlande EXPO 2010 A SHANGHAI (CHINE)
  39. immeuble de logements Sourcea Lyon Confluence
  40. Isolation par l’extérieur d’un immeuble haussmannien
  41. Villa Dupli-casa LUDWIGSBURG (Allemagne)
  42. Chantier Trois types de revêtements pour l'ITE de huit logements
  43. Conjugaison de matériaux naturels et high-tech pour une maison exemplaire
  44. analyse comparative de la possibilité d'un béton isolant
  45. Béton isolant structurel à très hautes performances pour logements
  46. Congrès Passivhaus : les isolants sous vide mis en avant
  47. Un liant vert pour un isolant végétal
  48. ISOLATION Les matériaux à changement de phase
  49. Isolant à changement de phase pour améliorer l’inertie thermique
  50. Dispositions favorisant la performance environnementale et les énergies renouvelables dans les constructions et l’habitat (application des articles L. 111-6-2, L. 128-1 et L. 128-2 du code de l’urbanisme)
  51. Isolation par l’extérieur, l’alliée de la RT 2012

Sur la Presqu’île de la Touques à Deauville, un quartier résidentiel d’envergure est en construction. La résidence de l'Horloge, première réalisation achevée du programme, allie un style architectural normand traditionnel avec une isolation thermique par l’extérieur (ITE).

Située entre rivière et mer, proche du centre de Deauville, du port et de la plage, la presqu’île de la Touques est en pleine renaissance. Ancienne friche urbaine enclavée et inexploitée de 6,5 hectares, elle fait l’objet depuis 2011 d’un chantier de réaménagement de grande ampleur, mêlant construction et rénovation.

Le site, à vocation résidentielle et commerciale, sera rythmé par des placettes et cheminements piétons, bordée au nord-est par une promenade plantée le long de la Touques et au sud-ouest par un quai réaménagé face au bassin Morny. Depuis 2012, une passerelle levante réservée aux piétons et aux cycles a rétabli la traversée entre les bassins et relié le bout de la presqu’île à la promenade de bord de mer.  Le réaménagement total du site devrait s’achever en 2016.

Conservation du style architectural local

L’ambition de la Ville était de fondre ce nouveau quartier dans le tissu architectural de Deauville, en reprenant le style et les matériaux composant son patrimoine, tels que les colombages, la pierre, la brique, le zinc, l’ardoise ou les tuiles plates. Les bâtiments devaient à la fois répondre aux normes BBC et être conformes aux demandes des Architectes des bâtiments de France (ABF).

La maîtrise d’ouvrage Faubourg Immobilier, avec la maîtrise d’œuvre d’exécution Sequabat et le cabinet Urbi & Orbi architecture, réalisent sur le site un vaste programme résidentiel (167 logements en trois phases), qui comprend notamment un immeuble de 33 logements collectifs de standing (la résidence de l’Horloge) et un ensemble de neuf maisons de ville (la résidence de la Touques).

Respect des exigences des ABF et du BBC

Formée de deux bâtiments R+4 et R+5 et d’une tour emblématique dotée d’une horloge monumentale sur chaque face, la résidence de l’Horloge est achevée depuis mi-2014. Sa construction, à l’architecture d’inspiration normande et haussmannienne, devait répondre autant aux exigences des Architectes des bâtiments de France (ABF) qu’aux performances BBC.

L’architecte Georges Bouvard du Cabinet Urbi & Orbi architecture a opté pour la réalisation d’ITE malgré les impératifs esthétiques liés au style architectural. Son choix s’est porté sur deux solutions d’ITE différentes afin de distinguer les bâtiments de la résidence. L’une consiste en un isolant PSE avec finition enduit (1290 m²), l’autre en une vêture polyuréthane et parement brique terre cuite (560 m²). En plus de l’isolation, 550 ml de corniches décoratives soulignant les étages, 120 ml de chaînages d’angle, 880 ml d’encadrements de baies et 130 ml d’appuis de fenêtre en résine polyuréthane ont été utilisés (voir photos).

Deux solutions d’ITE : enduit sur ITE ou vêture terre cuite

L'agence normande de l'entreprise Marteau, spécialiste du traitement technique des façades, a été chargée de l'exécution de l’ITE. Ses priorités ont été la lutte contre tout pont thermique, le respect des normes incendies et le traitement performant des détails de liaison et des points singuliers. Les travaux des 2200 m² de façade de la résidence ont été traités en moins de six mois, de décembre 2013 à juin 2014.

Les savoir-faire développés sur cette résidence par les acteurs du projet sont aujourd'hui utilisés pour la réalisation des façades des neuf maisons individuelles de la résidence de la Touques. Le maître d'œuvre a aussi choisi d’y mettre en valeur le colombage et la brique, symboles de l'architecture normande, tout en y apposant une ITE. Ce chantier débuté en octobre 2014 devrait s’achever en février 2015.

Les intervenants :

Maîtrise d’Ouvrage : Faubourg Immobilier (75)

Promoteur Immobilier : Sequabat (34)

Maîtrise d’œuvre : agence Urbi et Orbi Architecture (14)

Travaux ITE des façades : entreprise Marteau, agence de Normandie (76)

Coût du traitement thermique des façades : 547 875 € TTC

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