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Implantations commerciales : la fièvre ne retombe pas

le 22/11/2013  |  Collectivités localesArchitectureAménagement

MARSEILLE -

A Marseille, qui était présente au dernier Mapic de Cannes (1), l’implantation de centres commerciaux ne faiblit pas. Une dizaine de projets sont en cours de réalisation ou programmés. Ils représentent 200 000 m² de surfaces de vente nouvelles ou restructurées et un milliard d’euros d’investissements. Symboles de cette reconquête, Les Terrasses du Port d’Hammerson (61 000 m² de surface de vente, 500 millions d’euros d’investissements) et les Voûtes de la Major, portées par la Caisse d’Epargne, qui ouvriront leurs portes au printemps prochain. D’autres opérations vont suivre (Les Docks, le Centre Bourse, Bleu Capelette, etc.) ou sont sur le point d’être engagées. Corio vient d’investir 30 millions d’euros dans la rénovation de Grand Littoral, où il est prévu de réinstaller un multiplexe de dix salles. L’autorisation de la commission départementale d’aménagement commercial (CDAC) est obtenue et CGR sera l’opérateur. Au pied de Grand Littoral, Tivoli Parc de Résiliance est un projet mixte réparti sur trois terrasses : il comportera des commerces (30 000 m²), des bureaux et un Ehpad, des logements en accession (30 000 m²) et 1 800 places de parking. Les architectes sont Design International et Catherine Grand-Loiseau. L’autorisation de la CDAC et le permis sont obtenus pour une première phase. Le chantier devrait débuter en 2014. Au sud, Doughty Hanson attend la décision du Conseil d’Etat pour lancer le Prado (25 000 m² de surface de vente), en bordure du Vélodrome. A Bonneveine, 7 000 m² d’extension sont à l’étude.

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