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Immobilière Basse Seine combine BIM, Bepos et Crem

E. L. |  le 24/11/2017  |  SantéImmobilierCollectivités localesTechniqueEnvironnement

Calvados -

La résidence Le Patio à Bretteville-sur-Odon (Calvados) va cumuler une conception maquette numérique (BIM), un label Bepos (bâtiment à énergie positive) et une garantie des charges maîtrisées durant dix ans via le choix d'un marché en conception, réalisation, exploitation et maintenance (Crem).

Réalisée sur la ZAC de la Maslière (aménagée par Normandie Aménagement) l'opération a débuté ce mois-ci, pour une fin des travaux prévue dans dix-huit mois. En tout, 32 logements sociaux - soit 27 appartements et 5 pavillons - doivent être construits pour Immobilière Basse Seine (société de 3F/groupe Action Logement), qui gère déjà 14 000 logements en Normandie. C'est le projet de l'agence d'architecture autrichienne Baumschlager Eberle, en groupement avec Sogea Nord-Ouest, Vinci Energie et le bureau d'études Echos, qui a été retenu en début d'année.

Soutien de la région. D'un montant de travaux estimé à 3,3 M€ HT, il bénéficiera du label Bepos Effinergie NF Habitat HQE, et s'inscrit aussi dans l'expérimentation du label E + C-. Il bénéficie à ce titre du soutien financier de la région. Le marché global de performance prévoit ainsi 60 euros maximum par mois de chauffage et d'eau chaude pour un logement de type F3, dans des conditions normales d'utilisation. En cas de surcoût, le groupement d'entreprises serait amené à le prendre en charge.

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