Immobilier : la note de conjoncture des notaires

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Voici la note de conjoncture de Notaires de France pour le premier semestre 2008.

Le premier semestre 2008, même s'il faudra attendre le 30 septembre pour avoir une certitude se caractérise par :

ANCIEN
- une baisse très substantielle des volumes dans l'ancien sur toutes les grandes métropoles de Province, baisse de volume qui serait supérieure à ce qui est annoncé par les médias, de l'ordre en moyenne de 25 % . Ce qui nous ramènerait au volume des années 1993-1994.
Ce taux se situe plutôt aux environs de 30 % sur Marseille et serait bien inférieur sur les deux grandes métropoles économiques de Province Lyon et Toulouse (de l'ordre de 15 %).
- une stabilité des prix voir une légère baisse sur l'ensemble des grandes Métropoles, et ce quelque soit les tranches de prix observés entre 100.000 et 600.000 € .

NEUF
Il est à relever que certaines régions, comme la région RHONE-ALPES, se porterait mieux que d'autres.
Il convient de rappeler que la notion de stock correspond à des logements dont le début de la construction vient de commencer, ce qui relativise la notion de stock de 110 000 logements neufs.

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