Immobilier d'entreprise : émergence du secteur de Roissy

Jusqu'alors, le parc d'immobilier d'entreprise valdoisien (1 836 000 m2) était concentré à Cergy-Pontoise. Mais comme le constate le comité d'expansion économique dans son « Bilan économique et social du Val-d'Oise 1996-1997 », « le secteur Est du département s'impose comme le nouveau pôle tertiaire du Val-d'Oise ». Sur la période 1994-1997, les commercialisations de bureaux y ont atteint plus de 50 000 m2 (39 0000 m2 à Roissy-en-France et 12 500 m2 à Goussainville) autant que dans la ville nouvelle. Les chiffres relatifs aux mises en chantier traduisent la même tendance avec 181 500 m2 de locaux commencés entre 1991 et 1996 (+ 43,7 % par rapport à la période 1985-1990) contre 170 620 m2 à Cergy-Pontoise.

Concernant les locaux industriels, même constat : l'année 1996 a été bénéfique pour l'Est du département avec la commercialisation de 40 ha pour Fedéral express sur un total de 70 ha sur l'ensemble du département.