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Immobilier commercial : Axa rachète Italie Deux
Le centre commercial Italie Deux. - © © Peter Durant 2012

Immobilier commercial : Axa rachète Italie Deux

Marie-Noëlle Frison, avec AFP  |  le 29/07/2019  |  ParisCentre commercial

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Axa IM - Real Assets, le fonds immobilier de l'assureur français Axa, vient de racheter pour 676 millions d'euros, les centres commerciaux Italie Deux et Passage du Havre, situés en plein Paris. 

A l'heure où les centres commerciaux sont en pleine métamorphose, Axa IM - Real Assets, le fonds immobilier de l'assureur français Axa, a annoncé un investissement de 676 millions d'euros, dans deux centres commerciaux parisiens.

Italie Deux et Passage du Havre

La firme vient d'acquérir, auprès du britannique Hammerson, 75% d'Italie Deux, situé Place d'Italie, dans le XIIe arrondissement de Paris. Montant de la transaction : 476 millions d'euros.

La seconde opération concerne l'ensemble immobilier détenu par le néerlandais Eurocommercial, lequel compte notamment le centre commercial "Passage du Havre, près de la gare Saint-Lazare, dans le IXe arrondissement. Axa entre au capital à hauteur de 50 %.

Sur le même sujet Les centres commerciaux affrontent la crise de la cinquantaine

Deux acquisitions en un mois

Grâce à ces deux rachats, le fonds immobilier accroît sa part dans le secteur de la grande distribution, alors même que celui-ci est en difficulté face, notamment, à l'essor du commerce en ligne.

C'est la deuxième opération d'ampleur ce mois-ci pour le fonds immobilier d'Axa. Début juillet 2019, ce dernier avait en effet acheté 1,1 milliard d'euros de bureaux et d'hôtels européens, principalement en Allemagne, via l'acquisition d'une foncière américaine.

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