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ILE-DE-FRANCE KAUFMAN & BROAD Des maisons abordables en proche banlieue

FRANCOISE VAYSSE |  le 10/04/1998  |  France entièreMaison individuelleLogementSeine-Saint-DenisParis

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Vendre des maisons en périphérie de Paris, dans une ville dominée par le collectif, à des prix abordables aux primo-accédants, c'est le pari réussi à Romainville (Seine-Saint-Denis) par Kaufman & Broad : en dix mois, 27 maisons ont été vendues, entre 730 000 et 830 000 francs, terrain compris. Le promoteur a convaincu la municipalité, propriétaire d'un terrain dans une zone d'habitat collectif, de l'intérêt de proposer des maisons en bande de 80 mètres carrés (quatre pièces), avec garage et jardin (200 mètres carrés) en accession à la propriété . Près des écoles, des commerces et de transports. 90 % ont été achetées par des locataires, venant de Romainville ou d'ailleurs, mais travaillant à proximité : « des ménages qui ont eu l'opportunité de sortir de l'appartement qu'ils louaient pour devenir propriétaires d'une maison individuelle », explique Joël Monribot, P-DG de Kaufman & Broad promotion maisons individuelles, qui y voit la preuve d'une demande et estime le « challenge réussi ». Les acheteurs ont profité du prêt à taux zéro, ils avaient préparé leur projet et disposaient d'un apport personnel (prêts épargne logement...). Le groupe a fait figurer sur ses bureaux de vente « K & B Premier » (comme premier acquéreur) qui remplace la marque Bati-Service, dont il est propriétaire depuis 1985. Il a dans ses cartons d'autres projets de ce type à Pantin et Villejuif notamment.

Kaufman & Broad, qui vend des logements d'un prix moyen de 1,2 million, couvre ainsi de la première accession au haut voire très haut de gamme.

PHOTO : De l'individuel en zone d'habitat collectif.

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