Icade muscle encore son pôle
La polyclinique de Reims-Bezannes, un des derniers projets neufs d'Icade. - © Icade

Icade muscle encore son pôle "Santé"

Marie-Noëlle Frison |  le 12/04/2019  |  IcadeFrance entièreMéditerranéeSantéInvestissement

Ma newsletter personnalisée

Ajouter ce(s) thème(s) à ma newsletter personnalisée

Icade
France entière
Méditerranée
Santé
Immobilier
Investissement
Normandie
Valider

La filiale du promoteur vient de racheter 12 établissements de santé. Avec cette nouvelle acquisition, Icade Santé détient désormais un portefeuille de 127 actifs de santé, dont 21 EHPAD (Etablissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes).

Dans sa course au leadership européen dans l’immobilier de santé, le promoteur Icade a annoncé le 11 avril 2019 le rachat, via sa filiale Icade Santé, de 12 établissements de moyens et longs séjours (sept Ehpad, quatre cliniques de soins de suite et réadaptation, une clinique psychiatrique), principalement situés en Normandie et en région Paca.

L’ensemble, représentant près de 1 320 lits et places pour une surface totale d’environ 70 000 m2, acquis auprès de auprès d’un Oppci géré par Swiss Life Asset Managers France, a été valorisé à 191 millions d’euros.

Signature définitive cet été 

Le portefeuille, loué à différents exploitants français (Korian, Ramsay Générale de Santé, Inicea et SGMR) dans le cadre de baux d’une durée moyenne de 6 ans, sera générateur de revenus locatifs dès la signature définitive de la transaction, qui devrait intervenir au cours de l’été 2019 après la levée des conditions suspensives usuelles.

Sur le même sujet Icade veut investir 2,5 milliards d’euros dans la santé d’ici à 2022

Le rendement du portefeuille est en ligne avec le rendement de marché pour des actifs comparables. Avec cette opération, Icade Santé (filiale d’Icade à 56,8%) poursuit sa stratégie de diversification dans le secteur du long séjour et conforte sa place de leader en immobilier de santé avec un portefeuille total de 127 actifs (dont 21 Ehpad), pour une valeur totale de plus de 4,7 milliards d’euros (HD).

Commentaires

Icade muscle encore son pôle "Santé"

Votre e-mail ne sera pas publié

Éditions du Moniteur Le Moniteur boutique

Évaluer un terrain à bâtir par la comparaison ou le compte à rebours immobilier

Évaluer un terrain à bâtir par la comparaison ou le compte à rebours immobilier

Date de parution : 06/2019

Voir

Le Moniteur n°6000 du 26 octobre 2018

Le Moniteur n°6000 du 26 octobre 2018

Date de parution : 10/2018

Voir

L'expertise immobilière en 50 fiches pratiques

L'expertise immobilière en 50 fiches pratiques

Date de parution : 09/2018

Voir

Accéder à la Boutique

Les bonnes raisons de s’abonnerAu Moniteur

  • La veille 24h/24 sur les marchés publics et privés
  • L’actualité nationale et régionale du secteur du BTP
  • La boite à outils réglementaire : marchés, urbanismes, environnement
  • Les services indices-index
Je m’abonne
Supports Moniteur