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Icade prend le contrôle de la totalité de Capri

Defawe Philippe |  le 03/06/2005  |  France LogementImmobilierProfessionnels

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Le nouveau pôle immobilier privé de la Caisse des Dépôts passe à l’action et vient de racheter les participations du groupe Caisse d’Epargne dans sa filiale de promotion de logement, Capri.

Confirmée dans son rôle de développeur immobilier privé par la Caisse des dépôts, qui vient de réorganiser ses activités entre son pôle concurrentiel (Icade) et son pôle d’intérêts collectifs (SNI), Icade renforce sa position en rachetant la totalité des parts détenues par Entenial, filiale du Crédit Foncier de France (Groupe Caisses d’Epargne), dans Capri (35%).

Cette décision s’inscrit dans la stratégie de développement de l’entreprise Icade, marquée récemment par l’acquisition auprès de la Caisse des dépôts de ses deux sociétés foncières Icade EMGP en 2002, et Icade Foncière des Pimonts en 2004.

En devenant l’actionnaire unique de sa filiale de promotion logements, Icade poursuit sa stratégie de rachat des participations minoritaires dans ses filiales non cotées. Rappelons qu’en 2004, Icade a pris le contrôle à 100% d’Icade EUROGEM (facility management) en rachetant la participation détenue par Amec Spie (40%).

Repères



Capri est le 4ème promoteur de logements neufs en France présent dans 20 agglomérations ( résultats en 2004 : 3211 logements réservés, et 525 M€ de chiffre d’affaires ; prévisions en 2005 : 570 M€ de chiffres d’affaires et 3500 réservations).

Icade a réalisé en 2004 un chiffre d’affaires de 1,039 milliard d’euros, dégagé un résultat d’exploitation opérationnel de 78 millions d’euros et emploie à ce jour 3600 collaborateurs. Elle prévoit d’augmenter de 50% son chiffre d’affaires et de doubler son résultat d’exploitation entre 2003 et 2007.

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