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Haute-Corse Un plan pour recapitaliser les HLM

le 18/06/1999  |  ImmobilierLogementsCollectivités locales

Le conseil municipal de Bastia a voté, le 7 juin, en faveur d'un plan de recapitalisation de l'office d'HLM de Haute-Corse, lequel connaît de façon récurrente de graves problèmes financiers, frôlant même en 1997 la quasi-cessation de paiement.

A l'origine notamment de ses difficultés : un niveau très élevé d'impayés sur plusieurs années, estimé cinq fois supérieur à la moyenne nationale, un niveau d'endettement également très important puisque l'annuité de la dette représente 9 800 francs par logement pour l'Office de Haute-Corse contre 7 000 francs au niveau national. L'Office d'HLM, qui emploie 52 personnes, injecte, chaque année, au titre de gestionnaire d'immeubles plus de 10,5 millions de francs dans l'économie locale. Il représente, sur la ville de Bastia et extra-muros, 51 % et 67 % des parcs locatifs sociaux. Son patrimoine (2 160 logements) est réparti sur la quasi-totalité du département, soit 25 communes, la majeure partie étant localisée à Bastia. Le dispositif proposé, qui a reçu l'aval de la Caisse de garantie des logements sociaux (CGLS), prévoit non seulement de recapitaliser l'Office, mais également de provisionner les sommes nécessaires à la restructuration de la cité Aurore située à Lupino, quartier sud de Bastia. Le besoin de financement évalué dans ce plan s'élève à 37 millions de francs, dont la moitié sera supportée par la CGLS. Les 18,5 millions restants seront financés conjointement sur cinq ans par la collectivité territoriale de Corse (8 millions de francs), le département de Haute-Corse (7,35 millions) et la ville de Bastia (3,15 millions). Ce plan devrait permettre à l'Office de repartir sur des bases plus saines, d'autant que l'organisme a pu renégocier sa dette auprès de la Caisse des dépôts et faire des économies sur les frais financiers induits par son endettement. Signe de ce renouveau, un programme de 32 logements est en cours, et un concours d'architectes est ouvert.

PHOTO : La cité Aurore, à Bastia.

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