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Haut-Rhin Portrait-robot du candidat constructeur

jacques trentesaux |  le 28/02/1997  |  Haut-Rhin

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Haut-Rhin
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Etabli par le Service Conseil Logement (SCL) du Haut-Rhin pour la vingt-huitième année consécutive, le portrait-robot du candidat constructeur de maison individuelle permet de suivre l'évolution des situations familiales, financières, techniques et sociales des futurs propriétaires. En 1995, le candidat constructeur moyen est âgé de 36,5 ans. Il a 1,3 enfant et son ménage dispose de 22 860 francs de revenus mensuels. Le taux élevé de femmes occupant un emploi (72 %) explique l'importance des revenus. En dix ans, l'âge moyen d'acquisition s'est accru de six ans.

Pour ce qui est de la maison, la surface habitable moyenne est de 128 m2, répartis en 5,5 pièces. Elle est stable depuis 1988. Le coût moyen d'acquisition - terrain compris - s'élève à 985 000 francs en 1995. La proximité de la frontière suisse et allemande, la concentration péri-urbaine et la présence du vignoble alsacien tirent les prix à la hausse. Malgré ce coût élevé, le taux d'effort mensuel brut n'atteint pas les 30 % de revenus et connaît une érosion régulière. La baisse des taux d'intérêt et l'apparition du prêt à taux zéro expliquent en partie ce phénomène. Toutes ces données sont tirées de l'exploitation de 656 accédants à la propriété ayant bénéficié de la garantie CMH en 1995 dans le Haut-Rhin.

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