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Habitat passif

Pascal Gontier et Marc Benard |  le 01/09/2007  |  SantéEnergieImmobilier

Installées sur un même plateau, l’Atelier Pascal Gontier et l’agence Equateur (Marc Benard & Dominique Desmet) mènent des démarches convergentes de conception environnementale et ont pris l’habitude d’échanges réguliers sur leurs projets respectifs. Ils présentent ici deux opérations en cours de logements sociaux à très hautes performances énergétiques. Membres de l’association « La Maison Passive France » Marc Benard et Pascal Gontier sont tous les deux formés sur les logiciels de simulations thermiques Pleiades Comfi et PHPP. Ce dernier, de conception allemande est spécifiquement conçu pour la conception et l’évaluation de bâtiments « passifs ».

L’habitat passif est un type de construction dont les consommations d’énergie pour le chauffage sont si basses qu’il n’est pas nécessaire d‘y installer un dispositif de chauffage traditionnel. Les deux projets présentés ici tentent d’adapter à la région parisienne et au contexte technique, économique et réglementaire français, les archétypes de l’architecture passive : compacité et simplicité volumétrique, enveloppe fortement isolée par l’extérieur, suppression des ponts thermiques, ventilation double flux, etc.

Situé dans un paysage typique de banlieue (pavillons, grands ensembles) le terrain du projet d’Equateur à Bondy bénéficie d’un environnement végétal avec une absence totale de masques en façade sud. Le programme de Bondy Habitat (OPHLM de Bondy) prévoit 20 logements locatifs sociaux. En raison de loyers faibles, Bondy Habitat a besoin de respecter des coûts de construction bas, et propose à l’architecte de s’inspirer des projets CQFD.

Le projet de Pascal Gontier s’inscrit dans un tissu dense parisien. Largement orienté au nord, le terrain est adossé à un immeuble mitoyen et ne bénéficie pas d’un ensoleillement favorable. Le programme de la SIEMP comprend la construction de 17 logements sociaux.

Le bâtiment de Bondy est en phase d’avant- projet tandis que celui de Fréquel est déjà en phase PRO. S’ils se caractérisent par leur grande compacité, le parti de simplicité est à la fois une position architecturale, environnementale et économique.

Les choix [...]

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