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Habitat 06 : du logement aux opérations d’aménagement

R. M. |  le 24/05/2013  |  Collectivités localesTechniqueBâtimentAlpes-Maritimes

ALPES-MARITIMES -

Créée en 2006 par le conseil général, la SEML Habitat 06 (patrimoine de 1 300 logements sociaux et pour étudiants) passe à une nouvelle étape de son développement. « Notre projet d’entreprise prévoit, en parallèle à la poursuite de notre activité de bailleur social, une triple diversification : la remise à niveau du parc d’hébergement touristique et la création de logements pour saisonniers dans le Haut Pays, des logements pour personnes âgées autonomes et le développement d’opérations immobilières mixtes dans les périmètres prioritaires de la politique de la Ville », détaille Laurent Chadaj, directeur général.
Sous trois ans, Habitat 06 a prévu d’engager une dizaine de projets aussi divers qu’une opération d’aménagement de centre-bourg à Valberg, la création d’hébergements touristiques en appui aux projets de centre de sports de montagne à Saint-Martin-Vésubie, et la requalification de la station thermale de Roquebillière portés par le conseil général, ou encore des résidences sociales pour personnes âgées à revenus modestes, en partenariat avec le groupe Emera et Api Provence. Parmi ces projets majeurs figurent un programme de 200 logements pour apprentis, étudiants et jeunes actifs qui seront accueillis dans le futur campus régional d’apprentissage de plaine du Var, piloté en comaîtrise d’ouvrage avec la CCI Nice Côte d’Azur, et une opération mixte de 160 logements étudiants, un Faculty Club pour chercheurs, une maison des étudiants et le siège social du Crous, au sein du campus universitaire Saint-Jean-d’Angely, à Nice.
Pour financer cette diversification (35 millions d’engagements sur 2013/2015), Habitat 06 a procédé à une augmentation de capital (aux côtés du conseil général, actionnaire majoritaire, se trouvent la Caisse des dépôts et plusieurs établissements bancaires) et prévoit de réaliser ces nouveaux investissements, atypiques pour une SEML immobilière, au travers de sociétés dédiées et dans le cadre de tours de table d’investisseurs.

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