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Gonesse : la friche Paul Prédault se transforme en un parc tertiaire

le 18/06/2021  |  Val-d'OiseTravaux de transformation

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L’usine Paul Prédault laisse place à de multiples locaux d’activité et bureaux.

L’ancienne usine de production de jambon Paul Prédault, à Gonesse, qui déménage à Goussainville (Val-d’Oise), poursuit sa mue. Fin 2021, le site de 12 900 m², abandonné en 2008 par le spécialiste de la charcuterie, sera occupé par des bureaux et des locaux d’activités modernes. Le promoteur immobilier Essor Développement, spécialisé dans la construction d’immeubles à usage professionnel, a été retenu par la communauté d’agglomération Roissy Pays de France pour réaliser les travaux de réhabilitation du site.

La transformation de cette friche industrielle constitue une opération immobilière d’un type particulier. « Des traces d’hydrocarbures et de métaux lourds laissées en partie par les activités de naguère ont nécessité une importante étape de dépollution des sous-sols », explique Jean-Yves Langla, directeur général d’Essor Développement. Selon France Stratégie, ce type d’opération requiert entre 100 € et 400 € par m², soit 1 à 5 M€ d’euros affectés à l’ensemble de la dépollution pour le chantier de cette ancienne usine Paul Prédault.

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