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Financement participatif Trois conseils pour réussir sa levée de fonds sur le web

Barbara Kiraly |  le 27/11/2015  |  BâtimentCommunicationTechnique

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Le crowdfunding permet de financer la construction de logements et d'immeubles tertiaires.

Lever 1 million d'euros en quelques heures pour financer un programme immobilier tertiaire ou résidentiel ? C'est possible avec les plates-formes de crowdfunding spécialisées. Cette prouesse a cependant un coût : 10 % de rendement pour les investisseurs et des frais importants (jusqu'à 9 % des montants levés, en plus des frais de gestion). La levée de fonds est « remboursable entre 12 et 24 mois en général », signale Souleymane Galadima, fondateur de Wiseed. Voilà pour le fonctionnement. Reste à séduire les particuliers.

Un projet bien ficelé. Inutile de candidater au crowdfunding sans disposer d'un permis de construire purgé de tous recours, d'une garantie financière d'achèvement (GFA), et sans avoir commercialisé 40 à 50 % du programme. Pour Souleymane Galadima, « les promoteurs doivent amener [...]

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