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Fagnières 400 logements en projet

F. M. |  le 01/03/2007  |  LogementsMarneNord

Dans la banlieue de Châlons-en-Champagne, la Ville de Fagnières s’apprête à vivre un boom immobilier sans précédent. De nombreux projets devraient sortir de terre en 2007 et 2008. L’Effort Rémois porte le plus important d’entre eux : un lotissement de 200 logements, pour moitié en location et l’autre moitié en accession à la propriété. D’autres opérateurs accompagnent le bailleur social : le strasbourgeois Médiatim annonce 41 habitations sous forme de villas et de petits collectifs, le rémois Immo PBM construira 45 logements, tandis que deux investisseurs privés livreront respectivement 56 et 7 parcelles. Un autre programme devrait occuper 6 ou 7 ha. Selon le maire de Fagnières, Alain Biaux, plusieurs facteurs expliquent cet engouement : « Les déconstructions prévues à La Bidée dans le cadre de l’Anru seront compensées par la construction de 160 à 180 unités d’habitation sur le territoire de la commune, seule zone de l’agglomération encore susceptible d’être aménagée. Les impôts locaux sont en outre moitié moins chers qu’à Châlons. »

Equipements publics supplémentaires. Une étude d’urbanisme avait été confiée aux architectes Thierry Saunier (Saint-Etienne) et Joan Casanelles (Lyon), dans le cadre du réaménagement du quartier Rive gauche de Châlons, incluant l’extension du centre commercial. L’afflux de population, évalué à un millier d’habitants, nécessite aussi la construction d’équipements publics supplémentaires : la nouvelle halte-garderie récemment ouverte a multiplié par cinq le nombre de places, le chantier du nouveau centre de loisirs sans hébergement démarrera cet été, et on envisage de construire un groupe scolaire d’appoint.

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