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EURE Zone d'activités artisanales de Saint-Just

RICHARD GOASGUEN |  le 18/02/2005  |  EureFrance entièreCollectivités localesUrbanisme commercialUrbanisme

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Un projet de village d'entreprises commerciales

Créée à la fin des années 90, la zone d'activités artisanales de Saint-Just (1 400 habitants), près de Vernon, dans l'Eure, deviendra un village d'entreprises commerciales de 26 000 m2.

Face aux incidences financières sur la revente des terrains induites par la construction d'un rond-point sur la RN15 exigée par la DDE 27, Roger Plançon, maire de la commune et Jean-Luc Miraux, sénateur-maire de Vernon et président de la communauté d'agglomération des Portes de l'Eure (Eure), désormais en charge du dossier, ont dû revoir leur copie.

Une ouverture du village programmée début 2007

Les 10,5 hectares d'abord promis à l'artisanat deviendront un village d'entreprises commerciales de 26 000 m2 de Shon, dont 90 % dédiés aux surfaces de vente pour une quinzaine d'enseignes, principalement dans les secteurs de l'équipement de la maison (16 540 m2) et de la personne (6 400 m2) mais aussi dans ceux des services (restauration, tertiaire), sans oublier 800 places de parking.

L'opérateur, qui devra constituer un GIE pour la gestion des lieux, a été retenu. Il s'agit du promoteur britannique Crown & Associates Ltd. Il travaillera avec le cabinet d'architecture havrais Jean Amoyal.

L'investissement de ce « retail park », qui pourrait s'appeler « Ensemble commercial des Saules », avoisinerait 25 millions d'euros pour une ouverture programmée du « village » début 2007. « Nous souhaitons créer un lieu doté d'une identité forte, fondé sur la qualité des prestations, de la nature et de la composition du site », souligne Roger Plançon.

DESSIn :

Le village d'entreprises commerciales s'étendra sur 26 000 m2.

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