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Espace 21 amorce son renouveau

Dossier réalisé par Céline Jappé, Véronique Méot et Pierre Pichère |  le 12/10/2016  |  NégoceIlle-et-VilaineLoire-AtlantiqueMaine-et-LoireVendée

Nées à Rennes pour reconstruire la ville après-guerre, puis en Vendée au milieu des années 1970 pour concurrencer les pavillonneurs, les coopératives de construction s'adaptent sans cesse au marché.

Zoom sur Espace 21, un bel exemple de réussite en Maine-et-Loire.

Espace 21 entre dans une nouvelle ère. Affaiblie par sept années de crise économique, la coopérative de construction (juridiquement une SARL) a inauguré, en décembre 2015, ses locaux à Beaupréau, au cœur des Mauges (Maine-et-Loire). Après trente ans de présence à Jallais, les artisans coopérateurs souhaitaient plus de visibilité pour leur nouveau site. Ils ne pouvaient guère trouver mieux que ce terrain à bâtir, donnant sur le rond-point de la zone commerciale qui abrite le seul hypermarché du secteur. « La notoriété acquise grâce à notre nouvel emplacement est indéniable, estime Pascal Sicot, artisan couvreur, cogérant d'Espace 21 et secrétaire général de l'Union française des coopératives artisanales de construction (Ufcac). Nous avons doublé le nombre de contacts clients et de ventes de maisons au premier semestre 2016 par rapport à l'ensemble de 2015. » Soit 15 maisons vendues…

Une réorganisation pendant la crise

Bien loin des 60 construites chaque année par les artisans coopérateurs entre 1995 et 2007. Ils étaient alors 44, de tous les corps d'état, et se regroupaient par complémentarité de compétences en 6 zones géographiques. Pour accompagner ce marché de la maison neuve en plein essor, la coopérative avait doublé ses effectifs salariés, passant de 3 à 6 collaborateurs à plein-temps.

En 2008, la chute est brutale, avec à peine 20 maisons construites. « Nous avons vite pris [...]

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