En 2020, le marché des logements neufs s'est contracté de 25%
LeMoniteur.fr | le 11/02/2021 | Logements neufs, Conjoncture immobilier , France , Négoscope, Artisans
Les chiffres des réservations et des mises en ventes de logements neufs en 2020 publiés par le ministère de la Transition écologique jeudi 11 février montrent le fort impact de la crise sanitaire sur le secteur. Mais s'il s'est moins vendu de logements neufs leur prix à en revanche progressé.
Au cours de l'année 2020, 99 500 logements neufs ont été réservés en France métropolitaine, soit 31 500 de moins qu'en 2019 (- 24,1 %).
Dans le même temps, avec 82 300 mises en vente, l'offre s'est repliée un peu plus fortement (- 27,5 %, - 31 150 logements).
Une contraction d'environ un quart du marché principalement due à la crise sanitaire selon le ministère de la Transition écologique qui pointe "l'impact très fort sur les mises en vente et les réservations du deuxième trimestre 2020", du premier confinement. Un déficit qui n'a pas été rattrapé au cours des trimestres suivants.
Au quatrième trimestre 2020, c'est la demande qui recule davantage que l'offre, par rapport au quatrième trimestre 2019 (respectivement - 24,5 % et - 18,8 %). Les évolutions sont très proches dans le collectif et dans l'individuel.
Effet limité du second confinement
Le niveau des réservations comme des mises en vente est néanmoins plus élevé qu'au troisième trimestre 2020 (respectivement + 4,9 % et + 18,9 %), alors que la France a connu un nouveau confinement entre le 30 octobre et le 15 décembre. Celui-ci semble donc avoir eu un effet plus limité que le premier sur la promotion immobilière.
Fin 2020, le prix de vente moyen des appartements progresse légèrement (+ 0,8 % par rapport au quatrième trimestre 2019), tandis que celui des maisons augmente fortement (+ 4,8 %).
