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En 2019, la tour Trinity surplombera le Cnit

le 24/11/2017  |  ImmobilierLogementCollectivités localesTechniqueBâtiment

La Défense -

90 909 Nombre de logements sociaux financés à Paris entre 2001 et 2016.

Source : mairie de Paris.

171 M€ Montant investi par les bailleurs sociaux en 2016 pour améliorer le parc locatif social parisien (- 12 % sur un an).

+ 10,8 % Hausse des surfaces de locaux non résidentiels mis en chantier en Ile-de-France sur un an, à septembre 2017.

La première pierre de la tour Trinity a été officiellement posée le 2 novembre, soit près de deux ans après le début des travaux. Son concepteur, Jean-Luc Crochon, décrit la tour comme « un objet total, à la fois urbain et architectural ». Trinity, haute de 140 m (49 000 m2 SP, 33 étages), prend place entre le Cnit et la tour Areva, sur un foncier créé ex nihilo par la construction d'une dalle au-dessus des voies de circulation (avenue de la Division-Leclerc). Cet ouvrage agrémenté de 3 500 m2 d'espaces végétalisés assurera une couture urbaine entre deux secteurs de La Défense jusqu'alors disjoints, Cnit et Coupole-Régnault, et deux villes, Puteaux et Courbevoie. « Grâce à ces porosités urbaines, La Défense n'est plus un rocher de Gibraltar. Le quartier d'affaires se métamorphose en quartier de ville », souligne Jean-Claude Gaillot, directeur général de l'Epadesa, l'organisme chargé de l'aménagement de La Défense.

Trinity est aussi un « objet architectural », car elle possède un « noyau décentré [qui] déporte les ascenseurs derrière une façade vitrée », décrit l'architecte. Le mouvement de ces derniers tout autant que les terrasses plantées d'arbres « dynamisent l'écriture architecturale », ajoute Jean-Luc Crochon. Les façades bioclimatiques en verre optimisent l'apport de la lumière. Lumière, transparence, mouvement : l'activité de la tour - d'une capacité de 4 500 collaborateurs - se dévoile depuis l'extérieur.

Double certification environnementale. Quant à l'espace intérieur de l'immeuble de grande hauteur, il a été conçu pour « permettre l'installation de nouveaux modes de travail, fondés sur la circulation des idées et des personnes, en réhabilitant le contact direct », argumente Bruno Donjon de Saint-Martin, DG bureaux France d'Unibail- Rodamco, maître d'ouvrage.

Les terrasses végétalisées et les zones de réflexion collective « se situent à proximité des ascenseurs pour devenir des points de rencontre naturels et provoquer des échanges informels », poursuit-il. Les circulations sont pensées comme des « lieux de vie à part entière ». Des modules de quatre étages permettent à l'entreprise de s'organiser autour de petites unités à taille humaine. Autre élément de confort : l'ouverture des fenêtres toutes les deux trames. Au sommet de la tour, six niveaux fusionnent en trois duplex. Le 25e étage est doté d'une terrasse panoramique.

Représentant un investissement de 317 millions d'euros, la tour Trinity possède la double certification HQE Exceptionnel et Breeam Excellent. Les travaux, qui ont démarré en janvier 2016, doivent s'achever au premier semestre 2019.

Maîtrise d'ouvrage : Unibail-Rodamco. Maîtrise d'œuvre : Crochon Brullmann + Associés (mandataire) ; Artelia (exécution) ; Epadesa (aménageur) ; Bureau Bas Smets (paysagiste). BET : Setec TPI (structures) ; Barbanel (fluides) ; Alto Ingénierie (environnement) ; Progexial (VRD) ; AE75 (économiste) ; Arcora (façades) ; Tisseyre + Associés (acoustique) ; Speeg + Michel et Associés (éclairage). Entreprise générale : Vinci Construction.

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PHOTO - 10087_634527_k2_k1_1529022.jpg - © L'AUTRE IMAGE

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