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Embellie contrastée pour le logement neuf

bertrand escolin |  le 29/09/2017  |  LogementCollectivités localesTechniqueBâtimentGironde

Région -

Les derniers chiffres des cellules économiques du BTP d'Occitanie et de Nouvelle-Aquitaine montrent une nette reprise du logement neuf, en chantier et programmés pour 2017. Deux bémols cependant. D'abord, cette embellie est contrastée : les métropoles, très sollicitées, provoquent une tension sur les prix, alors que l'activité dans les territoires périphériques ou ruraux n'a repris pas au même rythme. Ensuite, le dispositif d'investissement locatif Pinel dope largement le chiffre d'affaires du bâtiment, note la cellule économique de Nouvelle-Aquitaine, région où l'activité connaît une progression de 3,3 % en 2017 sur un an.

Illustration dans deux départements. En Haute-Garonne, les voyants sont au vert. Comme le détaille Frédéric Carré, président de la FBTP 31 : « Le marché du neuf redémarre avec une croissance de 16 % au premier trimestre 2017 par rapport à l'an dernier. Cette tendance s'accentue : 8 344 ventes de neuf en 2016 et 4378 en logement social. Soit une croissance de 4,9 % au premier trimestre sur un an. Les collectivités se sont mobilisées : Small Business Act de Toulouse Métropole, plan Marshall de la région, charte de la commande publique du département… » Il met cependant en garde contre la fraude aux travailleurs détachés et la concurrence des auto -entrepreneurs. Et d'ajouter : « Le volume de logements neufs vendus tient à 70 % au “Pinel”, ne cassons pas les choses qui marchent. »

Frilosité des entreprises. Même son de cloche chez Marie-Ange Gay-Ramos, présidente de la FFB de la Gironde : « Il y a une vraie frilosité des entreprises à embaucher à nouveau, parce que leur visibilité est insuffisante. L'activité du bâtiment repart, c'est certain, mais surtout dans le logement neuf, et de manière concentrée sur Bordeaux Métropole. Au-delà, et notamment en secteur rural, ce n'est pas le cas. »

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