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Eiffage Immobilier table sur une progression de ses réservations de 5 à 10% en 2018
Les premiers logements de l'écoquartier de la Cité internationale de la gastronomie et du vin de Dijon seront livrés fin 2019. - © © Studio Mustard

Eiffage Immobilier table sur une progression de ses réservations de 5 à 10% en 2018

le 21/03/2018  |  EntreprisesTertiaireeiffageimmo

Après avoir enregistré 4 530 réservations en 2017 (+10% en un an), Eiffage Immobilier anticipe une croissance de ses ventes de 5 à 10% au cours de l’année 2018. Côté tertiaire, le groupe prévoyait fin 2017 un potentiel de développement de 200 000 m².

Avec un chiffre d’affaire en croissance de 10%, à 845 millions d’euros en 2017, Eiffage Immobilier affiche de très bons résultats sur son activité de promotion immobilière. « Nous avons enregistré 4530 réservations en 2017, soit une augmentation de 10% par rapport à 2016. Nous avons également livré 3445 logements », a détaillé Philippe Plaza, directeur général d’Eiffage Immobilier, à l’occasion de la présentation des résultats de la société mercredi 21 mars. Fort de ces bons chiffres, Eiffage Immobilier table sur une augmentation de ses réservations de 5 à 10% en 2018, avec un objectif clairement affiché de 4700 logements vendus.

« Nous prévoyons près de 50 lancements d’opération pour l’année 2018, avec une moitié prévue en Île-de-France, et l’autre partie en régions », révèle Philippe Plaza. Le directeur général d’Eiffage Immobilier s’annonce optimiste pour les mois à venir, après un début 2018 « très prometteur ». Seuls freins qui pourraient ralentir cette ascension : le prix du foncier jugé trop cher, mais également « des prix de construction en nette augmentation », constate Philippe Plaza.

Un projet de 73 500 m² à Nice


Parmi les projets majeurs à venir, Eiffage Immobilier développera en 2019 en partenariat avec Pitch la Joia Meridia à Nice. Ce macro-lot de 73 500 m² aura vocation à accueillir 51 300 m² de logements (soit 800 logements en locatif social, accession sociale, à prix libres ou maîtrisés), mais aussi des hôtels, bureaux et commerces.  Autre programme annoncé : Bagnolet Serap, dont le chantier a commencé fin 2017. « Au total, l’opération comptera 1000 unités de logements, dont des logements en accession libre, des logements sociaux à hauteur de 30% ou encore des résidences étudiantes », énonce Philippe Plaza.

Le groupe entend aussi renforcer son activité du côté des résidences gérées, qui représente 20% des réservations. « Nous travaillons actuellement sur des résidences tourisme d’affaires à Marseille [dans le quartier de La Joliette – NDLR] et  à Puteaux, au sein de la ZAC des Bergères, indique Philippe Plaza. Nous commençons aussi à nous intéresser aux résidences séniors, avec des projets à Dijon, Clamart et Pontoise. »

Un potentiel de développement de 200 000 m²

 Du côté du segment tertiaire, qui représente 30% de la production d’Eiffage Immobilier, le groupe prévoyait un potentiel de développement de 200 000 m² fin 2017. Parmi ses projets en cours, la société a lancé en 2017 le chantier de 25 000 m² de bureaux à Nanterre, dans le quartier de l’Université. Elle développe aussi une opération de 3000 m² de bureaux dans le quartier de La Cartoucherie, à Toulouse.

Son programme Grand Hôtel-Dieu de Lyon est aussi actuellement en cours d’achèvement. Après la livraison de 34 000 m² de bureaux et de commerces, le groupe devrait finir en fin d’année le chantier de l’hôtel 5 étoiles InterContinental. Autre construction à l’œuvre: la Cité de la Gastronomie et du vin de Dijon. Les premiers logements de l'écoquartier seront livrés fin 2019.

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