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Du BBC Effinergie pour 23 villas en accession à la propriété
Du BBC Effinergie pour 23 villas en accession à la propriété - © © DR

Du BBC Effinergie pour 23 villas en accession à la propriété

Frédérique Vergne |  le 19/10/2009  |  EnergieTechniqueEfficacité énergétiqueRéglementation techniqueRhône

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Parmi les 7 réalisations françaises présentées lors des Rencontres de la Performance Energétique : la construction de 23 villas groupées en accession sociale, situées à port Saint Louis du Rhône (13).

Description générale

23 villas en accession à la propriété en bordure de cité HLM.
Convention PSLA performance BBC Effinergie - Production électrique
Commune : Port Saint Louis du Rhône
Maître d'ouvrage : URBANCOOP - Société Coopérative d'Intérêt Collectif
Usage des bâtiments : logements individuel groupé
Usage des bâtiments : villa T4 et T6
Type de bâtiment : privé
Architecte : Antonino Cascio
Maîtrise d'œuvre de conception : Bet Techsud
Général Contractor : Altrimenti
Assistant à maîtrise d'ouvrage : Littoral

Type de travaux
Construction
Surface hors d'oeuvre : nette 2 275 m2
Date de livraison des travaux : du 5 au 9 octobre 2009

Description technique
Enveloppe
Murs extérieurs : brique monomur de 30 cm avec enduit plâtre et ciment + chaux
Planchers hauts : poutrelles hourdis bois
Planchers bas : poutrelles hourdis polystyrène
Fenêtres : pvc double vitrage 4/16/4
Equipement
Chauffage : gaz naturel, chaudière à ventouse
ECS : solaire 4 m2/villa
Ventilation : VMC hydro B
Eclairage : par les acquéreurs
Energie Renouvelable : photovoltaïque en collectif 139 m2 - 21 000 kwh/an

Montant des investissements

Coûts des travaux au m2 coût total de l'ingénierie coût total
 1 260 € 1 500 000 € 4 100 000€ (hors foncier)

Montage Financier
Subventions totales : 209 000 €
Subventions au m² : 90€/m2
Subventions travaux et ingénierie
Dont subvention Ademe : 191 000 €
Subventions Etudes préalables
Dont subvention Ademe : 4 000 €

Bilan énergétique

Bat B T4projet réfgain %réel
 Ubat (Wm2/an) 0,569 0,60 5,14 Mesure en cours au 03/10/09
 Cep (KWhm2/an) 45,60 104,87 56,52 Mesure en cours au 03/10/09
 Cep Chauffage + Ecs (KWhm2/an) 25,36 80 67,05 Toutefois suivi méthodologique y compris usage pendant 2 ans

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