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Deux premiers CPE globaux livrés en copropriété
PHOTO - 13882_843614_k2_k1_1983308.jpg - © AURÉLIEN VIVIER

Deux premiers CPE globaux livrés en copropriété

EMMANUELLE N'HAUX |  le 06/07/2018  |  ImmobilierAinRhône

Région -

Bien intégrés dans la rénovation énergétique des bâtiments publics, les contrats de performance énergétique (CPE) peinent encore à s'imposer dans le logement privé. A Lyon et à Miribel (Ain), deux copropriétés ont sauté le pas. Leur point commun : les travaux ont été réalisés par le groupement d'entreprises Operene (1), dans le cadre de CPE globaux. Bâties dans les années 1960, les deux résidences ont également la régie BGC pour syndic. « Dans ces deux copropriétés, le contrat de réalisation-maintenance conjugue des travaux sur l'enveloppe des bâtiments et d'autres destinés à améliorer leur performance énergétique », précise Nicolas Petit, président d'Operene, qui fédère une trentaine de PME intervenant sur une douzaine de corps d'état différents.

Les Balmes, à Miribel, a été la première copropriété engagée dans la démarche. Elle totalise 50 logements répartis sur deux bâtiments en R + 4 et R + 5. Les conclusions de l'audit énergétique, réalisé via simulation thermique dynamique par Eco 4 Home, maître d'œuvre (avec Bemotech), préconisaient un bouquet de travaux plus ou moins garni. Les copropriétaires ont alors fait le choix de la [...]

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Commentaires

Deux premiers CPE globaux livrés en copropriété

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Denis Vannier

06/07/2018 13h:18

A noter que l' "... accompagnement important..." vers la décision de travaux et de CPE global pour la résidence les BALMES, a été payé par les copropriétaires à leur demande et réalisé début 2016 par l'AMO Coach de Copro. "CSPartenaire". Cet accompagnement a permis après l'audit énergétique, un temps de réflexion, concertation et décision des copropriétaires court mais suffisant (6 mois) jusque l'AG, en parallèle des études du MOE. Il a aussi permis d'éviter par un recadrage, l'abandon du CPE Global à l'issu d'aléas classiques au sein des copropriétés (gouvernance).

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