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Des maisons de gendarmes à ossature bois

- Stéphane Miget |  le 11/02/2011  |  Collectivités localesSeine-et-MarneVarFrance entière

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Sommaire du dossier

  1. Appartements en balcon sur un vallon
  2. Villas urbaines pédagogiques
  3. Internat passif pour lycéens actifs
  4. Le navire de bois du lycée maritime de Saint-Malo
  5. Les derniers défis du bois en construction
  6. Une nouvelle union professionnelle pour développer la construction bois
  7. Le bois prend enfin son envol
  8. Du bois dans tous ses états pour l’extension d’un lycée agricole
  9. La filière bois-construction trouve son salut dans la rénovation et l'extension-surélévation
  10. Pour rebondir, la construction bois convoite de nouveaux espaces
  11. Un manifeste de la construction bois à Epinal
  12. Le décret bois finalement abrogé : et maintenant ?
  13. Un centre commercial tout en bois : une première en France
  14. Les derniers verrous à faire sauter
  15. Un lamellé-croisé de hêtre
  16. Quand le logement social s’essaie au bois
  17. Le bois norvégien atteint des sommets
  18. La construction en bois poursuit son ascension
  19. Resconstruction d’un collège vosgien
  20. Une association pour favoriser le développement du lamellé-croisé
  21. Construction d’une maison à ossature bois en 10 étapes
  22. La construction bois travaille d'arrache-pied pour asseoir son statut de "filière stratégique"
  23. Un ensemble bois à énergie positive
  24. Le bois au carrefour d’un nouveau développement
  25. Rougier regroupe ses activités d’importation
  26. Surélever et rénover en toute légèreté
  27. Quand le pin veut réhabiliter la campagne
  28. Un bâtiment manifeste en porte-à-faux
  29. Un groupe scolaire rhabillé d’une résille pliée
  30. Extension sur pilotis pour la Cité des machines
  31. « La filière bois entre dans une logique d’innovation »
  32. Première tour passive R+7 de logements en bois
  33. Un concept de maison en bois à coût réduit
  34. La filière bois a désormais son comité stratégique
  35. CLT : des panneaux structuraux adaptés à toute construction
  36. La filière bois construction se met en marche
  37. Quatre maisons individuelles en bois
  38. Innovation et savoir-faire avec le bois local
  39. Bois massif et toiture végétalisée sur le chemin des écoliers
  40. La construction bois résiste (mieux) à la crise
  41. Structure bois inédite pour un immeuble de 10 logements
  42. Bois à tous les étages pour un « bâtiment image »
  43. Quatre étages en bois massif contrecollé pour un lycée parisien
  44. Logements R 7 à ossature bois
  45. Un rapport pour relancer la filière bois
  46. Innover avec des bois locaux
  47. Utilisation du bois dans certaines constructions
  48. Construction / bois Quantité minimale de matériaux en bois dans certaines constructions nouvelles
  49. Une icône architecturale pour la filière bois en Pays de la Loire
  50. Le Conseil constitutionnel rend le décret « bois » inapplicable
  51. Mélèze et épicéa, bien entendu !
  52. L’Inra choisit la forêt des Vosges comme ressource locale
  53. A l’école des cinq essences
  54. Un bois structurel aux qualités proches du béton
  55. Préfabrication pour une enveloppe efficace
  56. Un travail de précision autour de l’étanchéité à l’air
  57. Une chaudière gaz à condensation économe
  58. Une ventilation double flux performante
  59. Menuiseries double ou triple vitrage selon l’orientation
  60. Un immeuble de quatre étages à structure en bois massif
  61. La construction bois : épicentre de l’innovation
  62. Construction BBC en bloc bois à montage rapide et simplifié
  63. L’Entrepreneur TV – juin 2012 – La construction bois
  64. Surélévation-extension bois : requalification d'un pavillon des années 70
  65. Le bois perce sur tous les marchés
  66. «Les entreprises du bois doivent s'industrialiser sans devenir des industriels», Philippe Roux, président de l'Union charpente, menuiserie, parquet (FFB)
  67. Veiller à l’isolation acoustique entre logements
  68. Construction bois : un Forum pour des majors de plus en plus impliqués
  69. Introduction
  70. Création de France bois industries entreprises (FBIE)
  71. Le bois certifié prend racine dans la construction
  72. Une résidence étudiante en bois massif
  73. Des maisons de gendarmes à ossature bois
  74. Une maison en bois à doubles murs
  75. 4 modules bois pour un logement
  76. Chaniters Loire-Atlantique Techniques ancestrales pour une maison passive ossature bois
  77. Une maison passive en bois testée, mesurée et contrôlée pendant 5 ans
  78. Feuilleton 3/9 Maisons passives à ossature bois
  79. Maisons en bois à géométrie variable
  80. Guide de l’achat public éco-responsable Le bois matériau de construction
  81. Vers une pénurie du bois dans la construction !
  82. Le bois français va-t-il servir à chauffer les Anglais ?
  83. La filière bois-énergie menace-t-elle l’industrie du bois ?
  84. Un décret multiplie par 10 la quantité de bois imposée dans les logements
  85. Méthode de calcul du volume de bois incorporé dans certaines constructions
  86. Méthode de calcul du volume de bois incorporé dans certaines constructions (rectificatif)
  87. Bois : nouvelle méthode de calcul du volume incorporé dans les constructions
Nemours -

Val du Loing Habitat réalise à Nemours (Seine-et-Marne) un programme d’habitation pour gendarmes composé de 45 maisons individuelles (R   1   combles) et 18 studios en immeuble collectif (R   2   combles). Pour répondre à la contrainte budgétaire assez forte et des délais assez serrés, le maître d’œuvre a proposé une conception simple en filière sèche pour les maisons. Résultat : une opération de construction à ossature bois avec un coût hors taxes au mètre carré de surface habitable de 1 090 euros (hors VRD).

Le respect du budget a néanmoins conduit à quelques concessions : « Nous avons, par exemple, proposé de supprimer les box et les jardins individuels. Nous avons aussi bénéficié de la baisse des coûts de la construction », avoue Catherine Boureau, chef de projet Anru, à Val du Loing Habitat.

Double isolation

Aucune concession, en revanche, sur la qualité des constructions. « Les maisons sont accolées par deux ou trois, mais chaque logement est construit de manière indépendante, et séparé par un double mur. Ainsi, le projet ne souffre pas de la mitoyenneté, et le confort acoustique est préservé », explique Camillo Gauthreau, l’architecte en charge du projet. Les constructions reposent sur une dalle sur terre-plein isolé (polystyrène expansé). Les panneaux constructifs sont réalisés par une entreprise locale en atelier avant d’être acheminés, puis assemblés sur le chantier : « Les techniques de construction bois, explique l’architecte, permettent une préfabrication poussée avec, pour résultat, un montage rapide sur chantier. Le gros œuvre est monté en deux jours après réception de la dalle avec, en plus, une bonne maîtrise des ponts thermiques. » Les constructions bénéficient à la fois d’une isolation en laine minérale intégrée dans les montants de l’ossature, et d’une isolation par l’extérieur type enduit sur isolant polystyrène. Les logements sont équipés d’une chaudière gaz individuelle mixte avec production d’eau chaude sanitaire, VMC hygroréglable de type B, le confort d’été étant assuré par des volets roulants et la ventilation naturelle (free cooling). Au final, le programme répond à la performance HPE.
Le chantier a démarré en septembre 2010. L’entreprise de gros œuvre, après avoir réalisé les dalles et les fondations, s’est attelée à la construction de l’immeuble collectif. Initialement prévue en septembre 2011, la livraison, en raison des intempéries de la fin de l’année dernière, n’interviendra qu’en novembre.

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PHOTO - 521067.BR.jpg - © semon rapaport
Fiche technique

Maître d’ouvrage : Val du Loing Habitat. Architecte mandataire : Sémon-Rapaport (Camillo Gauthreau, Sandra Timothée). BET : Betom. Gros œuvre : Gebat Construction. Macrolot structure bois : Satob/Arbonis Construction-Bagot. Surface habitable : 3 396 m 2 .

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