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Des logements « yconiques » au cœur de La Confluence

EMMANUELLE N'HAUX |  le 13/07/2018  |  BâtimentRhône

Lyon -

Ycone marque le grand retour de Jean Nouvel à Lyon. Avec un programme de logements privés, de surcroît. C'est au sud du quartier de La Confluence que cet immeuble de belle hauteur se déploie dans la skyline lyonnaise. Porté en copromotion par Vinci Immobilier et le groupe Cardinal, Ycone développe 92 appartements, dont 27 logements commercialisés en démembrement de propriété. Durant seize ans, ces logements situés entre le premier et le dixième étage seront gérés par Alliade Habitat avant de redevenir la propriété des investisseurs.

Culminant à 64 m de haut au niveau de sa coiffe métallique - à 50 m pour ce qui est du dernier niveau de logements -, cet immeuble se construit autour de deux noyaux. « Les deux cages d'escalier ne desservent pas le même nombre d'étages et n'ont pas les mêmes hauteurs sous plafond : l'une est de 2,60 m, l'autre de 3 m, souligne Manuel Fernandez, directeur technique de Cardinal Réalisation, maître d'œuvre d'exécution. A partir du dixième étage, les planchers se rejoignent. » Dès le gros œuvre, deux cycles de production ont été mis en place parallèlement.

La nature du terrain a nécessité la pose des pieux à une vingtaine de mètres de profondeur. Pour faire face aux contraintes réglementaires antisismiques, la première façade est composée d'un mix béton, ossature bois et châssis aluminium. Elle sera entièrement parée de cassettes en aluminium dans des tons pastel clair. Ceinturé de balcons, l'immeuble sera protégé par une seconde peau également en aluminium, « remplie à 40 % par des vitrages transparents, opalescents, imprimés ou texturés », indique Alberto Rubin Pedrazzo, architecte des Ateliers Jean Nouvel. Au fur et à mesure de son élévation, cette seconde peau se décollera de la façade et viendra former un Y.

Une coiffe signature pour ombrager la terrasse. Une charpente métallique de 80 tonnes viendra coiffer la tour, à 11 m au-dessus du toit-terrasse à son point le plus haut. Dotée de lames à certains endroits, elle servira d'ombrière à la terrasse panoramique de 270 m2 perchée au quinzième étage. Un échafaudage tubulaire de 14 tonnes a été installé pour poser la coiffe, « qui apporte une identité au bâtiment », estime Alberto Rubin Pedrazzo.

Les logements ont tous été pensés de façon différente, avec des systèmes de cloisons amovibles pour agencer l'espace à sa guise. Des baies vitrées pleine hauteur, composées d'un double vitrage avec traitement solaire, apportent de la lumière aux appartements quels que soient leur taille et leur étage. Les propriétaires peuvent également opter pour une ligne intérieure de mobilier (cuisine, salle de bains) dessinée par Jean Nouvel, en partenariat avec RBC Design. Des plaques de polycarbonate colorées et lumineuses marqueront les paliers en reprenant l'identité chromatique de la façade du niveau concerné.

Deux surfaces commerciales (650 m2 ) se déploieront au rez-de-chaussée d'Ycone. Pour protéger les étages les plus bas, une ceinture végétale composée de poiriers à fleurs et de chênes de plus de 10 m de haut sera plantée dans des jardinières tout autour du bâtiment. Réalisé en corps d'états séparés, Ycone sera livré en novembre prochain.

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