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L'Alpe d'Huez - © Creative Commons Raphodon

Des lits "froids" et un papillon obligent l'Alpe d'Huez à revoir son urbanisme

A.P avec |  le 23/11/2017  |  ArchitectureIsèreEtatSports

Le maire de la station de l'Isère va devoir revoir son plan local d'urbanisme, annulé par la justice pour avoir insuffisamment pris en compte les "lits froids" de la station de ski et un papillon menacé par des projets immobiliers.

La Frapna Isère, qui lutte contre le "bétonnage irraisonné de la montagne", avait déposé deux recours devant le tribunal administratif de Grenoble: l'un contre le PLU de l'Alpe d'Huez et l'autre contre un permis d'aménager une zone naturelle abritant un des derniers habitats de l'Apollon, espèce protégée de papillon."C'est une espèce parapluie: si elle disparaît, d'autres risquent de disparaître. Elle est un indicateur de la très bonne santé d'un milieu naturel", a expliqué à l'AFP Thomas Guiblain de la Frapna, référent sur les dossiers Montagne.

Le 19 octobre, le TA a doublement donné raison à l'association, en annulant donc le permis d'aménager de la zone dite Les Passeaux, charmant alpage en "discontinuité" de l'urbanisation déjà existante du village d'Huez et de la station, mais aussi le PLU approuvé en 2015 avec quelques irrégularités, principalement à cause de la question des "lits froids". Ces lits inoccupés, qui sont un problème récurrent des stations de ski, on en compte 23 000 à l'Alpe d'Huez sur les 33 000 de la station. Ils appartiennent à des propriétaires qui avaient investi au temps de la défiscalisation, qui ont fini d'amortir, et ne louent plus ou presque, réservant leur bien à un usage familial.

4000 lits commerciaux envolés

"C'est la première fois, au niveau national, qu'un juge reconnaît l'importance des lits froids - inoccupés - dans un document d'urbanisme! C'est notre plus grosse victoire" dans ce dossier, s'est félicité Thomas Guiblain.

Pour Jean-Yves Noyrey, maire LR de l'Alpe d'Huez, c'est la déception. L'annulation totale du PLU prive la commune de 1600 habitants de "deux secteurs, en plein milieu de la station" où étaient prévus deux projets immobiliers pour 4.000 nouveaux lits commerciaux au total qui devaient "répondre à la demande pour 15 à 20 prochaines années", a-t-il expliqué à l'AFP. "Ces projets sont morts, vous ne faites pas attendre quatre ans un promoteur et un tour operator avec qui vous aviez négocié des baux" qui justement devaient éviter les lits froids, a-t-il déploré. Pour lui, la commune "n'a pas été comprise, des lits nouveaux allaient amener une dynamique nouvelle" et la zone des Passeaux devait permettre à des jeunes du pays de construire leur maison au lieu de s'installer à Bourg d'Oisan. En attendant, regrette-t-il, "certains construisent beaucoup en Savoie et Haute-Savoie pendant qu'on rame" en Oisan.

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