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Début des travaux du site de l'ancien hôpital parisien Laennec
Ce programme, conçu par le cabinet d’architecture Valode & Pistre, comprend 191 logements très haut de gamme - © © Bouygues

Début des travaux du site de l'ancien hôpital parisien Laennec

le 27/07/2011  |  ImmobilierParis

Bouygues Bâtiment Ile-de-France, filiale de Bouygues Construction, vient de démarrer les travaux d'aménagement du site de l'ancien hôpital Laennec, à Paris. D'un montant total d'environ 150 millions d'euros, ce projet mixte construction et réhabilitation.

Rénovation d'ouvrages historiques et réalisation de bâtiments haut de gamme... Voilà en quelques mots défini l'ensemble du projet mené par Bouygues Bâtiment Ile-de-France, qui sera livré au troisième trimestre 2013 après plus de 2 ans de travaux. Cet aménagement du quartier de l'ex hôpital Laennec dans le 7ème arrondissement de Paris porte sur  trois marchés.

Le premier concerne la réalisation d'un ensemble d'immeubles neufs représentant 16 400 m² de logements pour Altaréa Cogedim, pour un montant total de 68 millions d'euros. Ce programme, conçu par le cabinet d'architecture Valode & Pistre, est composé de 191 logements très haut de gamme en accession, d'un centre de gérontologie, de 50 chambres étudiantes et de commerces.

Le second marché d'un montant d'environ 15 millions d'euros est constitué d'un programme de bureaux dits « restitués » d'environ 2 000 m² pour Altaréa Cogedim. Il est composé de deux immeubles reconstruits afin de redonner au site sa configuration historique.

Rénovation d'ouvrages historiques

Enfin, le troisième volet, conclu avec Allianz, porte sur la rénovation d'un ensemble immobilier Monuments Historiques, à usage de bureaux, de plus de 17 200 m² pour un montant d'environ 66 millions d'euros.
L'ancien hôpital, dont deux bâtiments des 17e et 18e siècles appelés « Croix Historiques », sont partiellement inscrits à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, sera ainsi rénové et transformé en bureaux. L'ensemble du projet « Bureaux », Immeubles Historiques et Immeubles Restitués, est placé sous la responsabilité de Benjamin Mouton, Architecte en Chef des Monuments Historiques.

Démarche environnementale

Une démarche environnementale est déployée sur l'ensemble du site. Les logements seront certifiés « NF Logements démarche HQE® » option Haute Performance Energétique. La partie monuments historiques des bureaux sera certifiée HQE® et BREEAM®. De plus, durant la phase de construction, le chantier visera l'exemplarité en matière de préservation des ressources naturelles, de limitation des émissions de gaz à effets de serre, de pollution et de production de déchets et une attention particulière sera portée à la gestion des nuisances pour les riverains.

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