Crise immobilière : après le neuf, l'ancien

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Crise immobilière : après le neuf, l'ancien

Les ventes de logements anciens dans les grandes villes de province ont baissé de 25% durant le premier semestre. Cette chute ramènerait les volumes de vente au niveau des années 1993-1994.

La baisse du volume des ventes des logements anciens dans les grandes métropoles de province a atteint 25% au premier semestre 2008 par rapport à la même période de 2007, selon une note de conjoncture du Conseil supérieur du notariat publiée mercredi.
"Cette baisse très substantielle des volumes dans l'ancien sur toutes les grandes métropoles de province, supérieure à ce qui est annoncé par les médias, est de l'ordre en moyenne de 25% et nous ramènerait au volume des années 1993-1994", écrit Me Pierre Bazaille, auteur de cette note.
Pour les notaires, "ce taux se situe aux environs de 30% sur Marseille mais est de l'ordre de 15% sur Lyon et Toulouse".
Les prix de vente sont marqués "par une stabilité, voire une légère baisse sur l'ensemble des grandes métropoles, quelles que soient les tranches de prix observés entre 100.000 et 600.000 euros", indique cette note.
Les notaires d'Ile-de-France avaient déjà annoncé, le 25 août, une chute importante des volumes de ventes de logements anciens dans leur région.
Pour les derniers mois considérés (33.800 ventes entre les mois de mars et mai 2008), cette baisse était en moyenne de 14% en Ile-de-France par rapport à la période correspondante de 2007, avec des variations de -20% pour Paris a -8% pour le département de l'Essonne.

©AFP

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