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Crédits à l’habitat en hausse entre 2000 et 2001

Les crédits nouveaux distribués pour l’habitat (achat et travaux d’amélioration) ont progressé de 3,8% en 2001 par rapport à l’année 2000, atteignant 66,2 milliards d’euros, selon une étude parue dans le bulletin de la Banque de France du mois d’août. Par rapport à 1999 qui avait marqué la fin de l’amortissement Périssol et une année exceptionnelle en terme de distribution de crédits, il s’agit d’un recul de 5,9% constate l’établissement. Pour l’année en cours, le niveau des prêts distribués devrait rester bien orienté même si un fléchissement risque d’être noté en raison de l’insuffisance de l’offre, indique la BdF.

Entre 2001 et 2000, la Banque de France souligne que la progression des crédits s’explique par des prix qui restent encore attractifs malgré leur renchérissement, des taux d’intérêt incitatifs et des mesures de soutien apportés aux achats immobiliers. Les prêts libres ont représenté la grande majorité des crédits consentis (81%) et se sont accrus de 3,8% entre 2001 et 2000. Les prêts d’épargne-logement (8% du total) ont progressé de 22,6% d’une année sur l’autre, grâce à l’arrivée à échéance de générations de plans dont les taux d’intérêt sont concurrentiels avec ceux des prêts libres, explique la BdF.

Les prêts à taux zéro ont totalisé 1,6 milliard d’euros, un montant qui a baissé de 8,7% par rapport à 2000. La part des prêts conventionnés a atteint 9% du total des prêts distribués et ont diminué de 4,3% en raison notamment de la concurrence des prêts libres. La Banque de France note que les crédits demandés pour l’achat d’un logement neuf ont représenté 27% du total des prêts distribués, soit une progression de 1,7% entre 2001 et 2000. Pour l’achat de logements anciens, les crédits distribués ont augmenté de 6,2%. Les travaux d’amélioration et d’entretien ont généré des prêts spécifiques (8% du total) qui ont regressé de 2% entre 2001 et 2000.

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