Crédit immobilier : des taux historiquement bas

le 03/04/2013  |  BâtimentImmobilierTechnique

Ma newsletter personnalisée

Ajouter ce(s) thème(s) à ma newsletter personnalisée

Logement
Bâtiment
Immobilier
Technique
Valider

En mars 2013, les taux des prêts immobilier du secteur concurrentiel sur l’ensemble du marché se sont établis à 3.07% en moyenne, selon le Tableau de Bord de l’Observatoire Crédit Logement / CSA. Du jamais vu.

Même si la crise perdure, les banques accordent toujours des prêts immobiliers. Certes moins qu'en 2012 (depuis le début de l’année 2013, le total des prêts accordés reste en recul de 23.1%, en rythme annuel), mais à des taux défiant toute concurrence.

C'est le principal enseignement du Tableau de Bord de l’Observatoire Crédit Logement / CSA pour ce mois de mars : on n'a jamais emprunté aussi peu cher.

Ainsi, en mars 2013, les taux des prêts du secteur concurrentiel sur l’ensemble du marché se sont établis à 3.07% en moyenne (3.14% pour l’accession dans le neuf et 3.05% pour l’accession dans l’ancien).
 
"Depuis février 2012, les taux ont donc reculé de 88 points de base" note l'Observatoire du Crédit.

Cette nouvelle baisse des taux bénéficie surtout au marché de l’ancien, mais aussi au marché du neuf et à celui des travaux.

Autre tendance : la durée moyenne des prêts remonte. Ainsi en mars 2013, elle s’est établie à 205 mois alors qu'elle avait fortement reculé en janvier 2013 (199 mois contre 209 mois en décembre 2012), essentiellement sur le marché du neuf. Elle s’est ressaisie dès février, en dépit de la poursuite du mouvement général de recul des durées. Sur le marché de l’ancien, la durée moyenne monte alors doucement (214 mois en mars, après 212 mois en janvier … contre 223 mois en février 2012) : alors que dans le neuf la remontée est plus marquée (229 mois en mars, après 209 mois en janvier … mais 240 mois en février 2012).
 
Enfin sur un marché marqué par la dépression, le coût des opérations commence à reculer lentement (- 0.5% sur un an, depuis le début de l’année 2013, après + 1.8 % en 2012 et + 3.2 % en 2011).

Commentaires

Crédit immobilier : des taux historiquement bas

Votre e-mail ne sera pas publié

Éditions du Moniteur Le Moniteur boutique

Valorisation de l’immobilier d’entreprise par l'externalisation des actifs et autres solutions

Valorisation de l’immobilier d’entreprise par l'externalisation des actifs et autres solutions

Date de parution : 02/2020

Voir

Évaluer un terrain à bâtir par la comparaison ou le compte à rebours immobilier

Évaluer un terrain à bâtir par la comparaison ou le compte à rebours immobilier

Date de parution : 06/2019

Voir

L'expertise immobilière en 50 fiches pratiques

L'expertise immobilière en 50 fiches pratiques

Date de parution : 09/2018

Voir

Accéder à la Boutique

Les bonnes raisons de s’abonnerAu Moniteur

  • La veille 24h/24 sur les marchés publics et privés
  • L’actualité nationale et régionale du secteur du BTP
  • La boite à outils réglementaire : marchés, urbanismes, environnement
  • Les services indices-index
Je m’abonne
Supports Moniteur