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Création d'un étage léger pour un cinéma converti en hôtel

le 08/05/1998  |  Produits et matérielsRénovationCultureSecond œuvreEntreprises

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Sommaire du dossier

  1. SOMMAIRE - 4867 - REHABILITATION
  2. Panne historique du moteur principal du bâtiment
  3. Climatisation Un «plafond rayonnant froid» pour une tour de bureaux
  4. Structure Un entrepôt transformé en logements
  5. Structure Renforcement de poutres et de poteaux
  6. Structure Rehausse de bureaux par pieux battus
  7. Structure Surélévation de bâtiments HLM
  8. Fondations Le «soil crete» au secours d'un musée
  9. Electricité Sécurité pour la salle des marchés du Crédit lyonnais
  10. Sols textile Décor personnalisé
  11. Bétons Un chantier très diffus
  12. Aménagement intérieur Un bâtiment militaire devient musée
  13. Démarche séquentielle : nouvelle distribution des cartes
  14. Un pont roulant provisoire pour acheminer des balcons
  15. Isolation par l'extérieur pour rénover des logements
  16. Une vêture avec enduit mince sur isolant
  17. Des échanges informatisés pour une opération HLM
  18. Un faux plafond à grandes trames
  19. Mise en sécurité des installations électriques
  20. Des règles de sécurité à respecter
  21. Organisation : la réhabilitation d'une copropriété complexe
  22. Rénover les terrasses en aidant à la gestion de l'eau
  23. Réfection de sol sans décapage mécanique
  24. Sommaire dossier
  25. Une croissance sans enthousiasme
  26. REHABILITATION Les aides dans le parc privé
  27. Façade Restauration à l'identique de la « Maison radieuse »
  28. Transformation d'une usine en collège
  29. Création d'un étage léger pour un cinéma converti en hôtel
  30. Reprise en sous-oeuvre sur deux niveaux de sous-sol
  31. Le Grand-Quevilly : six tours de quinze étages des années 70 totalement «relookées »
  32. INFORMATIQUE Un outil d'évaluation pour la réhabilitation
  33. Un hôtel trois étoiles climatisé au gaz
  34. Protections d'urgence provisoires contre le saturnisme
  35. Remplacer les canalisations en plomb
  36. Reconstruire à l'identique un moulin brûlé
  37. Mise en sécurité électrique pour des immeubles HLM
  38. REHABILITATION La mise en sécurité des installations électriques
  39. Des solutions pour renforcer les structures existantes
  40. LOUIS-MARIE MICHON, ingénieur principal de l'entreprise Pradeau & Morin (Fougerolle) « Il faut identifier les descentes de charges »
  41. JEROME STUBLER, directeur technique du groupe Freyssinet « Nous sommes des dermatologues du béton»
  42. PETER TERRELL, gérant de l'ingénierie Terrell Rooke Associés « Il faut maîtriser les déformations »
  43. Des fibres de carbone pour renforcer les structures
  44. Renforcement d'un plancher en site occupé
  45. Transformation d'un hangar en béton armé
  46. Un plancher en bois composite
  47. Des planchers mixtes connectés
  48. Les bacs collaborants acier-béton
  49. Menuiserie Escalier repliable
  50. Vichy Centre de séjour
  51. Transformations à petits prix
  52. Détection précoce de la corrosion
  53. Un connecteur de planchers mixtes bois béton
  54. Sauvegarder les premiers ouvrages en béton
  55. Les architectes à l'honneur
  56. « Un contexte porteur pour la qualité architecturale des réhabilitations »
  57. NIMES Place des Esclafidous
  58. PARIS-20e Rues Alexandre- Dumas et de Terre-Neuve
  59. AULNAY-SOUS-BOIS Cité des Merisiers
  60. PARIS-16e Rue Félicien-David
  61. LE BLANC-MESNIL Cité du 212
  62. TOULOUSE Cité universitaire Daniel-Faucher
  63. BAYONNE Rues d'Espagne et Lagréou
  64. PARIS-19e Rue de Crimée

-L'étage est entièrement réalisé en produits légers. -La préimpression des plaques de plâtre permet une économie.

L'ancien cinéma/music-hall de Saint-Rémy-de-Provence se reconvertit en un hôtel trois étoiles de seize chambres, spécialisé dans l'accueil de stages de photographie. Si les volumes sont reconstruits à l'identique, « pour garder la mémoire du lieu », seuls deux murs porteurs en pierre ont été effectivement gardés. En raison de la nature du terrain - il n'est consolidé que jusqu'à 3 m de profondeur - et de sa configuration - le chantier n'est accessible que par une courte ruelle interdisant la livraison de poutres de grande longueur -, la structure mise en place est autoporteuse et mixte (acier et béton), et les doublages de l'étage sont en produits légers. La structure repose, en console, sur un des murs conservés, et vient en appui sur le deuxième. Les poutres, de 15 m, ont été assemblées sur place.

A l'étage, entièrement créé, comportant seize chambres sur 300 m2, le choix s'est porté sur un système de cloisons en plaques de plâtre. «Une structure traditionnelle, à indice d'affaiblissement acoustique identique, aurait entraîné une charge supplémentaire d'environ 100 t » , explique Roland Paillat, architecte du projet. Dans les couloirs, les plaques de plâtre ont été cintrées. Pour obtenir un affaiblissement acoustique de 59 dB(A) entre les chambres, le système Prégydéco de Lafarge Plâtres mis en place est composé d'une double ossature métallique avec, de chaque côté, deux plaques de plâtre BA13 et, au milieu, de la laine de roche de 80 mm. Ce système a également été choisi pour des raisons de coût.

En effet, les plaques de plâtre sont préimprimées et, si le système coûte environ 9 francs de plus par mètre carré que des plaques traditionnelles, il permet d'économiser une couche d'impression, estimée à 12 F/m2, soit 3 F/m2 de gain. Pour Jean-Louis Gonzalès, responsable de l'entreprise Gonzalès, cotitulaire du lot peinture, «ce système permet réellement d'économiser une couche d'impression, mais un point est important : il faut que les joints soient très bien faits, et donc il faut un bon plaquiste » .

FICHE TECHNIQUE

Maître d'ouvrage : M. Godard.

Architectes : Roland et Maurice Paillat.

Plaquiste : Isolbat.

Peinture : entreprises Gonzalès et Lazzareschi.

Coût du chantier : 5,5 millions de francs HT (y compris mobilier, piscine, climatisation et ascenseur).

PHOTO : Les cloisons en plaques de plâtre ont été choisies pour leur faible poids et leur isolation phonique.

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